Ostrówek 800m2 lub 1616 m2, blisko szkoły, pod lasem, dom lub bliźn. | od 01/01

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości gruntowej niezabudowanej o pow. 800m2(możliwość zakupu nieruchomości o łącznej pow. 1616m2) położonej w miejscowości Ostrówek w gminie Klembów. ( Od 01/01/2027r)Rewelacyjna lokalizacja !- szkoła podstawowa 400m - sklepy spożywcze, apteka 900m- stacja PKP Klembów 2300m.W najbliższym sąsiedztwie zabudowa nowych domów jednorodzinnych.Cicha i spokojna okolica, 300m od granic "Rezerwatu Przyrody Dębina". Rezerwat Przyrody Dębina to jeden z najcenniejszych przyrodniczo zakątków powiatu wołomińskiego. To wyjątkowy kompleks leśny o powierzchni ponad 51 hektarów, którego historia sięga 1952 roku. Rezerwat zachwyca przede wszystkim wiekowymi dębami. To miejsce sprzyja spacerom, wyciszeniu i bezpośredniemu kontaktowi z naturą. Stare drzewa, leśne ścieżki i bogactwo przyrody tworzą niepowtarzalny klimat, który trudno znaleźć w pobliżu większych miejscowości. Rezerwat Dębina to prawdziwa perełka lokalnej przyrody idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, zieleń i życie blisko natury.Dojazd drogą wewnętrzną prywatną - 2 linia zabudowy od ulicy Warszawskiej, w cenie ofertowej udział w drodze dojazdowej.Ulica Warszawska od 2025 roku jest droga asfaltową, oświetloną, z chodnikiem co zapewnia bezpieczeństwo okolicznych mieszkańców. Media: - prąd, gaz - w ulicy Warszawskiej- kanalizacja sanitarna, wodociąg miejski - instalacje doprowadzone do drogi wewnętrznej prywatnejNa terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego według którego nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych.MNU-1 ustala się następujące wskaźniki liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla każdej działki:maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,4,maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku gospodarczego lub garażowego 50 m,maksymalna wysokość budynków 12 m licząc od istniejącego poziomu gruntu do kalenicy,maksymalna ilość kondygnacji zabudowy pełnych 2,maksymalna ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym 1,maksymalna wysokość budynków garażowych (gospodarczych) 8 m licząc od istniejącego poziomu gruntu do kalenicy,maksymalna ilość kondygnacji budynków garażowych (gospodarczych) 1,minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce 60%,Rewelacyjna lokalizacja !W najbliższej okolicy szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kościół, apteka, do stacji PKP Klembów 2300m.Założona KW, sprawdzony stan prawny.Zapraszam na prezentacjęTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BIURO NIERUCHOMOŚCI EDYTA BABICKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Klembów

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wola Rasztowska

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.