Na sprzedaż działka w Ostrowcu Św. – Las Rzeczki!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy atrakcyjną działkę o łącznej powierzchni 4 462 m², położoną w urokliwej części Lasu Rzeczki w Ostrowcu Świętokrzyskim. Działka posiada bezpośredni dostęp do ul. Iłżeckiej szerokości 4 m. Nieruchomość składa się z kilku części o zróżnicowanym przeznaczeniu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podział działki i przeznaczenie: C5.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – około 1 200 m² od strony ul. Iłżeckiej. C3.ZL – teren lasu – środkowa część działki. C5.MN- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – około 1 500 m² – przylegająca szerokością ponad 37 m do zaplanowanej drogi. Szczegółowe ustalenia dla terenu C5.MN według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Możliwość lokalizacji: wolnostojące budynki mieszkalne z możliwością jednej funkcji mieszkalnej na działce. Wysokość zabudowy: budynki mieszkalne – max 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, do 10 m, budynki gospodarcze i garaże – do 5 m. Intensywność zabudowy: max 0,3, min 0,1 w odniesieniu do działki budowlanej. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do działki – 20%. Strefa koncentracji powierzchni biologicznie czynnej: min. 60% działki (w strefie koncentracji 90%), zachowanie naturalnego ukształtowania terenu i istniejącej zieleni. Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 20°–45°, lub płaskie do 20% powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego; pokrycie dachów z dachówki lub materiałów zbliżonych do dachówki; kolorystyka: czerwień, brąz, szarość. Ogrodzenia: dopuszczalne ażurowe; zakaz prefabrykatów betonowych; maksymalna wysokość – 1,6 m; zakaz lokalizowania ogrodzeń w odległości mniejszej niż 5 m od terenów WS. Parking: minimum 2 miejsca na budynek mieszkalny jednorodzinny; możliwość lokalizacji garaży do 3 miejsc na działce. Działka stanowi świetną okazję dla osób poszukujących przestrzeni pod zabudowę jednorodzinną w spokojnej, zielonej okolicy z dostępem do lasu oraz możliwością dalszej aranżacji części budowlanej o dużej szerokości. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tego domu. To doskonała okazja dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości, która spełni wszystkie ich oczekiwania. Szczegóły oferty: Freedom Nieruchomości Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Patrycja Serçe, Licencja: 22938, tel. 509 450 608 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji