Działka Inwestycyjna 2,78 Ha

Parametry i stan nieruchomości

Opis

TEREN INWESTYCYJNY 2,78 HA - GOTOWY PROJEKT POD KAMERALNE OSIEDLE Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 27 857 m², położony w malowniczej miejscowości Ostrowina - z dogodnym dojazdem do Wrocław. To propozycja dla inwestora, który szuka nie tylko gruntu, ale gotowego potencjału pod dochodowy projekt deweloperski. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP) Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol MN/47: ✔ zabudowa jednorodzinna: * wolnostojąca* bliźniacza* szeregowa✔ parametry: * maksymalna wysokość: 9 m* minimalna powierzchnia działek:* 800 m² - wolnostojąca* 600 m² - bliźniacza* 350 m² - szeregowa✔ dachy: dwuspadowe lub wielospadowe ✔ możliwość lokalizacji budynku 1,5 m od granicy działki Zapisy planu pozwalają na elastyczne i rentowne zagospodarowanie terenu ATUTY INWESTYCJI ✔ Duża powierzchnia (2,78 ha) - idealna pod kompleksowe osiedle ✔ Gotowy potencjał deweloperski - brak konieczności uzyskiwania WZ ✔ Atrakcyjne ukształtowanie terenu - sprzyjające projektowi premium ✔ Widok na zabytkowy zespół pałacowy - unikalny walor marketingowy ✔ Cisza i natura - tereny spacerowe, rowerowe, lasy ✔ Dynamicznie rozwijająca się okolica LOKALIZACJA* ok. 15 min do Oleśnica* ok. 13 km do Syców* ok. 45 min do Wrocław* ok. 7 km do trasy E12 (kierunek Warszawa)* szybki dostęp do drogi krajowej nr 25idealne połączenie prywatności i komunikacji OTOCZENIE I INFRASTRUKTURAW najbliższej okolicy: * szkoła* sklep, restauracja, pizzeria* apteka, kościół* obiekty sportowe (klub OKS Burza Ostrowina)* tereny rekreacyjne i leśnelokalizacja atrakcyjna dla rodzin i klientów szukających jakości życia POTENCJAŁ INWESTYCYJNY* możliwość podziału na kilkadziesiąt działek* realizacja inwestycji etapami* wysoki potencjał sprzedażowy (trend życia poza miastem)* produkt idealny pod markę osiedla premiumREKOMENDACJA:To nieruchomość o jasno określonym przeznaczeniu inwestycyjnym. Rekomendujemy ją pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych - w formule zabudowy mieszanej (wolnostojącej, bliźniaczej jak i szeregowej) skierowanej do klientów poszukujących spokoju, natury i jednocześnie dobrego dojazdu do miasta. To idealny produkt dla rynku ucieczki z miasta, szczególnie dla klientów z Wrocław i okolic.Ważne! Kupujący nie płaci prowizji! Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych. Koszt usługi dla Ciebie - 0 (zero!) złotych . Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom! Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.