Działka Inwestycyjna 2,78 Ha

Opis

TEREN INWESTYCYJNY 2,78 HA - GOTOWY PROJEKT POD KAMERALNE OSIEDLE Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 27 857 m², położony w malowniczej miejscowości Ostrowina - z dogodnym dojazdem do Wrocław. To propozycja dla inwestora, który szuka nie tylko gruntu, ale gotowego potencjału pod dochodowy projekt deweloperski. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP) Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol MN/47: zabudowa jednorodzinna: * wolnostojąca* bliźniacza* szeregowa parametry: * maksymalna wysokość: 9 m* minimalna powierzchnia działek:* 800 m² - wolnostojąca* 600 m² - bliźniacza* 350 m² - szeregowa dachy: dwuspadowe lub wielospadowe możliwość lokalizacji budynku 1,5 m od granicy działki Zapisy planu pozwalają na elastyczne i rentowne zagospodarowanie terenu ATUTY INWESTYCJI Duża powierzchnia (2,78 ha) - idealna pod kompleksowe osiedle Gotowy potencjał deweloperski - brak konieczności uzyskiwania WZ Atrakcyjne ukształtowanie terenu - sprzyjające projektowi premium Widok na zabytkowy zespół pałacowy - unikalny walor marketingowy Cisza i natura - tereny spacerowe, rowerowe, lasy Dynamicznie rozwijająca się okolica LOKALIZACJA* ok. 15 min do Oleśnica* ok. 13 km do Syców* ok. 45 min do Wrocław* ok. 7 km do trasy E12 (kierunek Warszawa)* szybki dostęp do drogi krajowej nr 25idealne połączenie prywatności i komunikacji OTOCZENIE I INFRASTRUKTURAW najbliższej okolicy: * szkoła* sklep, restauracja, pizzeria* apteka, kościół* obiekty sportowe (klub OKS Burza Ostrowina)* tereny rekreacyjne i leśnelokalizacja atrakcyjna dla rodzin i klientów szukających jakości życia POTENCJAŁ INWESTYCYJNY* możliwość podziału na kilkadziesiąt działek* realizacja inwestycji etapami* wysoki potencjał sprzedażowy (trend życia poza miastem)* produkt idealny pod markę osiedla premiumREKOMENDACJA:To nieruchomość o jasno określonym przeznaczeniu inwestycyjnym. Rekomendujemy ją pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych - w formule zabudowy mieszanej (wolnostojącej, bliźniaczej jak i szeregowej) skierowanej do klientów poszukujących spokoju, natury i jednocześnie dobrego dojazdu do miasta. To idealny produkt dla rynku ucieczki z miasta, szczególnie dla klientów z Wrocław i okolic.Ważne! Kupujący nie płaci prowizji! Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych. Koszt usługi dla Ciebie - 0 (zero!) złotych . Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom! Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Oleśnica

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Ilski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ostrowina III

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa

  2,6 km

• Park

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczodrów

  3,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia

  4,8 km

• Stacja kolejowa

  Twardogóra

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.