Działka pod dom i usługi | 3217,96 m² | Ostrowina

Opis

Szukasz nieruchomości, która daje znacznie więcej możliwości niż standardowa działka budowlana? Ta oferta może być idealnym wyborem zarówno dla inwestora, przedsiębiorcy, jak i osoby planującej budowę domu połączonego z prowadzeniem działalności.Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 211/43 o powierzchni 3217,96 m², położona w miejscowości Ostrowina, w gminie Oleśnica.Najważniejsze atuty nieruchomościDuża powierzchnia – ponad 3200 m², która zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania.Zgodnie z Uchwałą Nr XXIV/167/16, teren oznaczony jest symbolem MNU/4, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z usługami.To doskonałe rozwiązanie dla osób planujących:budowę domu z gabinetem lub biurem,prowadzenie działalności usługowej,realizację inwestycji łączącej funkcję mieszkalną i komercyjną,lokowanie kapitału w nieruchomość o wysokim potencjale rozwoju.Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomościJednym z największych atutów tej oferty jest bardzo dobra komunikacja. szybki dojazd do Oleśnicy, dogodny dostęp do drogi ekspresowej S8 przez węzeł Oleśnica Północ, komfortowe połączenie z Wrocławiem oraz pozostałymi kierunkami regionu.To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do najważniejszych tras komunikacyjnych, co ma znaczenie zarówno dla mieszkańców, jak i przyszłych klientów prowadzonej działalności.Inwestycja z perspektywąNieruchomości o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym cieszą się coraz większym zainteresowaniem, ponieważ oferują elastyczność wykorzystania i większy potencjał wzrostu wartości niż klasyczne działki budowlane.Jeżeli szukasz miejsca, które pozwoli zrealizować ambitny projekt i jednocześnie będzie dobrą inwestycją na przyszłość, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.Zapraszam na prezentację :)Współpraca z naszym Biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa - POBIERAMY WYNAGRODZENIE.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiZapraszam do kontaktu,Jarosław Musiałek -573 740 528jaroslaw.musialek@nexus360.plNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 3000–10000 m² · Oleśnica

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

155 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nexus360 Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ostrowina II

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa

  2,2 km

• Park

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczodrów

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Twardogóra

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.