SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Sprzedam, lub wynajmę Prywatna działka z pawilonem handlowym

Ostrowina, dolnośląskie

Powierzchnia: 417 m²
Cena za metr: 237 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 237 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −26,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 15 października 2026

Działka, 417 m² (Ostrowina) kosztuje 237 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 28 dni. Cena zmieniała się raz: z 135 000 zł do 99 000 zł (−26,7%), ostatnio 15 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sklep spożywczy z magazynem i działką 417 m2 – gotowy biznes! Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Ostrowina, stanowiąca doskonałą propozycję dla osób poszukujących gotowego, funkcjonującego biznesu z potencjałem dalszego rozwoju. Przedmiotem sprzedaży jest murowany budynek handlowy o powierzchni około 24 m², w którym od lat z powodzeniem funkcjonuje sklep spożywczy. Lokal składa się z sali sprzedaży oraz niewielkiego zaplecza sanitarnego. Sklep jest w pełni wyposażony i nieprzerwanie prowadzi działalność, generując stały dochód. Jest to jedyny sklep w miejscowości Ostrowina, co zapewnia stałą bazę klientów. Budynek został wybudowany z cegły, jest otynkowany i ocieplony, a dach pokryto papą. W celu zabezpieczenia przed wilgocią wykonano wokół budynku izolację przeciwwilgociową fundamentów. Dodatkowe zabezpieczenia stanowią kraty w oknach oraz roleta antywłamaniowa zamontowana w drzwiach wejściowych. woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą elektrycznego podgrzewacza wody. Nieruchomość podłączona jest do szamba. Na działce o powierzchni 417 m² znajduje się również blaszany budynek gospodarczy o powierzchni około 35 m², pełniący funkcję magazynu, co znacząco ułatwia prowadzenie działalności handlowej. Dodatkowym atutem jest zadaszona wiata (altanka) usytuowana za sklepem, stanowiąca wygodne miejsce odpoczynku dla klientów. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, co daje możliwość dalszej rozbudowy, zmiany sposobu zagospodarowania lub połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej. Nieruchomość położona jest przy drodze powiatowej prowadzącej do drogi krajowej nr 25 na trasie Oleśnica – Ostrów Wielkopolski, co zapewnia dogodny dojazd oraz dobrą widoczność dla klientów. Ostrowina to spokojna, zielona i dynamicznie rozwijająca się miejscowość. Coraz większe zainteresowanie okolicą, wynikające z bliskości terenów zielonych oraz kameralnego charakteru miejscowości, sprzyja rozwojowi lokalnych usług i zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu 6922

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 99 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 79 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−26,7% od pierwszego wykrycia

135 000 zł99 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 paź 2026	99 000 zł	237 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	135 000 zł	324 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 28 dni

15 października 2026
Obniżka ceny
135 000 → 99 000 zł (−26,7%)
15 października 2026
Wróciła po 28 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.