SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka na sprzedaż, Dąbrówno

Ostrowite, wielkopolskie

Powierzchnia: 3200 m²
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +16,5%
Podobne oferty: 25; działki 3000–10000 m² · Ostrowite
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 200 m² (Ostrowite) kosztuje 56 zł za m² — 16,5% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ostrowite). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 30 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka budowlana nr 48/15 o powierzchni 3196 m², położona w miejscowości Ostrowite, gmina Dąbrówno. Nieruchomość posiada aktualne, bezterminowe warunki zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co czyni ją idealną zarówno pod inwestycję, jak i dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy. Działka ma regularny kształt trapezu, jest płaska oraz częściowo zalesiona, dzięki czemu zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat. Wraz z działką sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej. Media: - prąd przy działce, - wodociąg – ok. 50 m od działki, - kanalizacja – szambo. Ustalenia warunków zabudowy: - maksymalna powierzchnia zabudowy – do 14% powierzchni działki, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 40%, - nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z decyzją WZ, - możliwość budowy dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - wysokość głównej kalenicy – maks. 9 m, - budynki do dwóch kondygnacji nadziemnych, - szerokość elewacji frontowej – maks. 15 m, - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia do 45°. Ostrowite to spokojna, malownicza miejscowość położona w pobliżu Dąbrówna, w otoczeniu jezior, lasów i terenów rekreacyjnych. Okolica idealnie sprawdzi się dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek. W niedalekiej odległości znajdują się jeziora, trasy rowerowe i tereny spacerowe, a samo Dąbrówno oferuje podstawową infrastrukturę – sklepy, szkołę, restauracje oraz punkty usługowe. To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i budowy domu letniskowego. Cicha i spokojna okolica z dużą ilością zieleni to doskonałe miejsce do zamieszkania lub wypoczynku. Do kwoty należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2000 zł brutto. Zapraszam do kontaktu tel. (użyj formularza kontaktowego), odbieram od poniedziałku do niedzieli w godz. 8-21.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

16,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ostrowite

Ta oferta: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 48/15, obręb Ostrowite, gm. Dąbrówno · 281502_2.0016.48/15

Powierzchnia w ewidencji: 3192 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 49 m × 82 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 5,1% · 183–187 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.