Twoje miejsce w naturze – Ostrowite

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA W SERCU PRZYRODY - OSTROWITE, GMINA DĄBRÓWNO, POWIAT OSTRÓDZKI. 0% prowizji od Kupującego. Numer działki: 45/15 | Powierzchnia: 3719 m² Wydane Warunki Zabudowy | Lasy, łąki, jeziora | 7 km od Dąbrówna UCIECZKA OD ZGIEŁKU Wyobraź sobie poranek bez budzika. Otwierasz drzwi, a zamiast hałasu ulic - słyszysz śpiew ptaków. Zamiast spalin - oddychasz czystym powietrzem pachnącym żywicą. To klimat, jaki oferuje działka w Ostrowitem -na obrzeżu spokojnej, otulonej naturą miejscowości, gdzie czas zwalnia, a Ty możesz wreszcie odpocząć. Spokój zapewnia również położenie działki na terenie Dąbrówieńskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. LOKALIZACJA Ostrowite : niewielka wieś założona w czasach krzyżackich przez rycerza Piotra z Leszcza i wzmiankowana już w 1321 r. Dąbrówno - tylko 7 km : urokliwa miejscowość turystyczna z plażami, pomostami, wypożyczalniami sprzętu wodnego i restauracjami. Latem tętni życiem - to miejsce z klimatem. Rozpoczęła się tam również budowa nowego amfiteatru. Ostróda - 30 km - idealna na szybkie zakupy czy większe sprawy miejskie. Pole Bitwy pod Grunwaldem - 5 km - na rowerową wycieczkę z historią w tle. Warszawa - 178 km Gdańsk - 162 km Bliskość Wzgórz Dylewskich oraz Ośrodka Spa dr Ireny Eris KILKA MINUT DO JEZIORA Wystarczy krótki spacer droga szutrową, by dojść do Jeziora Dąbrowa Wielka - jednego z najczystszych i najpiękniejszych akwenów regionu objętego strefą ciszy. To miejsce idealne na: - relaks w wodzie - wędkowanie, żagle oraz spływy kajakowe rzeką Wel - spokojne podziwianie natury- grzybobranie oraz fotograficzne łowy na dzikie zwierzęta oraz rzadkie gatunki ptaków- liczne malownicze szlaki rowerowe Jezioro połączone jest kanałem wodnym z Jeziorem Dąbrowa Mała , co umożliwia pływanie pomiędzy nimi w otoczeniu przyrody. CO MOŻESZ TU ZBUDOWAĆ? Działka posiada wydane Warunki Zabudowy - możesz rozpocząć budowę bez zbędnych formalności. - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 316 m² (8,5% powierzchni działki) - Dom do 2 kondygnacji , w tym poddasze użytkowe - Szerokość elewacji frontowej: do 13,2 m - Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 45° Daje to możliwość zaprojektowania dużego, wygodnego domu jednorodzinnego lub letniskowego - z przestronnym salonem, kilkoma sypialniami, poddaszem użytkowym, tarasem i ogrodem z widokiem na zieleń. Dojazd: ze wsi gminną drogą utwardzoną , odśnieżaną w okresie zimowym przez gminę, bezpośredni dostęp z działki do drogi publicznej. Media: wzdłuż granicy działki biegnie sieć wodociągowa oraz energetyczna. Sąsiedztwo: w otoczeniu znajdują się działki wykorzystywane na cele rekreacyjne i weekendowe o podobnej powierzchni. DLACZEGO WARTO? - Wydane warunki zabudowy - budujesz bez czekania - Przestrzeń i natura dookoła - łąki, lasy, śpiew ptaków oraz dzikie zwierzęta - Bliskość jeziora i możliwości rekreacyjne - Rozwijający się region - inwestycje w Dąbrównie - Potencjał inwestycyjny i wypoczynkowy To nie tylko działka - to Twoja przyszła przestrzeń do życia, odpoczynku lub inwestycji . Zapraszam na prezentacje i do kontaktu535-235-895 - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00 Prezentowana oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą.