SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Teren inwestycyjny 1,34ha MPZP Ostrowite ul.Lipowa

Ostrowite, wielkopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +34,2%
Podobne oferty: 13; działki powyżej 10000 m² · Ostrowite
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 13 493 m² (Ostrowite) kosztuje 64 zł za m² — 34,2% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Ostrowite). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ostrowite

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 870 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 696 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Prestige Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Typbudowlana

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1,34 ha, położona w miejscowości Ostrowite przy ul. Lipowej. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora szukającego terenu pod mniejszy projekt deweloperski, jak i dla osób prywatnych pragnących wybudować dom w otoczeniu natury. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną 9MN. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 800m² Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działki. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%. Wysokość zabudowy: do 12 m -max 2 kondygnacje nadziemne. Dachy: płaskie lub strome dwu- i wielospadowe 12° - 45° Infrastruktura i media Bezpośredni wjazd z gminnej drogi asfaltowej. Sieć wodociągowa i sieć energetyczna przy działce. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, z tego terenu można wydzielić aż 14 działek budowlanych wraz z wydzieleniem drogi wewnętrznej, co czyni ofertę niezwykle perspektywiczną dla deweloperów. Dla osób zainteresowanych zakupem mniejszej powierzchni istnieje możliwość wydzielenia dowolnej wielkości działki budowlanej dopasowanej do indywidualnych potrzeb kupującego. W takim przypadku warunki oraz cena podlegają indywidualnym uzgodnieniom. Lokalalizacja: Nieruchomość położona jest w niezwykle atrakcyjnej turystycznie i przyrodniczo okolicy: W niedalekiej odległości znajdują się rozległe kompleksy leśne. Region słynie z krystalicznie czystych jezior Wielkopolski - w pobliżu mamy do dyspozycji Jezioro Kosewskie oraz słynne, ogromne Jezioro Powidzkie (centrum żeglarstwa i sportów wodnych), a także niedaleko położone Jezioro Budzisławskie. Polecam serdecznie, zapraszam do kontaktu i na prezentację! Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.