SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowa działka budowalna nad jeziorem Ostrowite

Ostrowite, wielkopolskie

Powierzchnia: 10 388 m²
Cena za metr: 48 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 13; działki powyżej 10000 m² · Ostrowite
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 10 388 m² (Ostrowite) kosztuje 48 zł za m² — tyle, ile mediana 48 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Ostrowite). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ostrowite

Ta oferta: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jania Góra
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Lniano
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świecie Zachód
17,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-05

GminaLniano

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita10 388 m²

Pow. działki10 388 m²

PowiatŚwiecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 10388 m², położoną w miejscowości Ostrowite(gmina Lniano, powiat świecki). Działka znajduje się w spokojnej okolicy, niedaleko jeziora i lasu - to doskonałe miejsce dla osób szukających przestrzeni, ciszy i bliskości natury, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury. Funkcja zabudowy Zgodnie z Warunkami Zabudowy dopuszcza się budowę dziewięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyDopuszczalna zabudowa: 9 budynków mieszkalnych jednorodzinnych,Liczba kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych,Podpiwniczenie: dopuszcza się podpiwniczenie budynkówMaksymalna powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni terenu,Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% powierzchni terenu,Wysokość budynków: od 3 m do 9 m,Szerokość elewacji frontowej: od 8 m do 18 m,Dach: płaski, dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy,Kąt nachylenia połaci dachowych: od 1,5° do 50°,Minimum 1 miejsce parkingowe na każdy budynek mieszkalnyMaksymalna intensywność zabudowy: do 0,75.Intensywność zabudowy nadziemnej: od 0,05 do 0,50.Dostęp do drogi publicznejBezpośredni dostęp do drogi publicznej - do działki prowadzi droga gminna.MediaZaopatrzenie w energię elektryczną: na warunkach gestora sieci.Zaopatrzenie w wodę: na warunkach gestora sieci.Odprowadzanie ścieków: do czasu realizacji gminnej sieci kanalizacyjnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków do szczelnego, wybieralnego, bezodpływowego zbiornika.Identyfikator działki 041405_2.0011.503LokalizacjaNieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji - nad Jeziorem Ostrowite, w spokojnej miejscowości Ostrowite, gmina Lniano. To miejsce idealne dla osób ceniących bliskość wody, natury, ciszę oraz kameralne otoczenie, a jednocześnie chcących zachować dobry dostęp do infrastruktury. Do centrum Lniana jest około 5 km, natomiast do Świecia około 20 km, co zapewnia wygodny dojazd do sklepów, szkół, usług i większych punktów miejskich. Dodatkowym atutem jest rekreacyjny charakter okolicy - jezioro, zieleń i otwarte przestrzenie tworzą bardzo dobre warunki zarówno do zamieszkania, jak i realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej.---Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.