Wyjątkowa działka budowalna nad jeziorem Ostrowite

Opis

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 10388 m², położoną w miejscowości Ostrowite(gmina Lniano, powiat świecki). Działka znajduje się w spokojnej okolicy, niedaleko jeziora i lasu - to doskonałe miejsce dla osób szukających przestrzeni, ciszy i bliskości natury, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury. Funkcja zabudowy Zgodnie z Warunkami Zabudowy dopuszcza się budowę dziewięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych.Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyDopuszczalna zabudowa: 9 budynków mieszkalnych jednorodzinnych,Liczba kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych,Podpiwniczenie: dopuszcza się podpiwniczenie budynkówMaksymalna powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni terenu,Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% powierzchni terenu,Wysokość budynków: od 3 m do 9 m,Szerokość elewacji frontowej: od 8 m do 18 m,Dach: płaski, dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy,Kąt nachylenia połaci dachowych: od 1,5° do 50°,Minimum 1 miejsce parkingowe na każdy budynek mieszkalnyMaksymalna intensywność zabudowy: do 0,75.Intensywność zabudowy nadziemnej: od 0,05 do 0,50.Dostęp do drogi publicznejBezpośredni dostęp do drogi publicznej - do działki prowadzi droga gminna.MediaZaopatrzenie w energię elektryczną: na warunkach gestora sieci.Zaopatrzenie w wodę: na warunkach gestora sieci.Odprowadzanie ścieków: do czasu realizacji gminnej sieci kanalizacyjnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków do szczelnego, wybieralnego, bezodpływowego zbiornika.Identyfikator działki 041405_2.0011.503LokalizacjaNieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji - nad Jeziorem Ostrowite, w spokojnej miejscowości Ostrowite, gmina Lniano. To miejsce idealne dla osób ceniących bliskość wody, natury, ciszę oraz kameralne otoczenie, a jednocześnie chcących zachować dobry dostęp do infrastruktury. Do centrum Lniana jest około 5 km, natomiast do Świecia około 20 km, co zapewnia wygodny dojazd do sklepów, szkół, usług i większych punktów miejskich. Dodatkowym atutem jest rekreacyjny charakter okolicy - jezioro, zieleń i otwarte przestrzenie tworzą bardzo dobre warunki zarówno do zamieszkania, jak i realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej.---Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości przygotowaliśmy na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz dostępnej dokumentacji.W OSSA Nieruchomości dbamy o rzetelność i aktualność prezentowanych informacji oraz ich zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy należytej staranności, aby zapewnić bezpieczny przebieg transakcji. Nasza działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest objęta aktualnym ubezpieczeniem OC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ostrowite

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jania Góra

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lniano

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świecie Zachód

  17,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.