Wyjątkowa działka nad Bałtykiem

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA NAD MORZEM – OSTRÓW / KARWIA Na sprzedaż wyjątkowo położona działka o powierzchni 1223 m², znajdująca się na granicy Ostrowa i Karwi, w spokojnej, kameralnej części nadmorskiej miejscowości.To propozycja dla osób, które chcą mieć własny dom nad Bałtykiem, ale jednocześnie zależy im na ciszy, naturze i prywatności. Działka położona jest w sąsiedztwie ściany lasu, z dala od najbardziej ruchliwych turystycznych części miejscowości.A jednak morze jest naprawdę blisko:- około 15 minut spacerem do plaży- około 5 minut roweremTo połączenie, które trudno znaleźć – las, spokój i kameralne otoczenie, a jednocześnie szybki dostęp do morza.DZIAŁKA Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWYDla terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy dotycząca budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi.Najważniejsze parametry zabudowy:powierzchnia działki objętej inwestycją – 1223 m²,zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,powierzchnia zabudowy od 7,52% do 9,64%, czyli około 92–118 m²,maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,wysokość kalenicy 8–9 m,wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki 4–4,5 m,szerokość elewacji frontowej 13,3 m ±7%,dach dwuspadowy, o kącie nachylenia głównych połaci 30–40°,minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej.MEDIA I DOJAZDWodociąg został już doprowadzony do działki.W decyzji przewidziano:zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej,zasilanie w energię elektryczną z sieci,docelowe odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej; do czasu jej realizacji dopuszczono zbiornik bezodpływowy,odprowadzanie wód opadowych i roztopowych na terenie własnej działki,dojazd poprzez drogę wewnętrzną stanowiącą działkę nr 138/3.Działka znajduje się w otulinie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, dlatego projektowana zabudowa musi uwzględniać obowiązujące przepisy dotyczące ochrony środowiska.MIEJSCE Z POTENCJAŁEMJeżeli marzysz o domu, do którego można przyjechać przez cały rok, a latem w kilka minut znaleźć się na plaży – ta działka daje właśnie takie możliwości.Nie jest to działka w środku zatłoczonego kurortu. Jej największą wartością jest kameralne położenie przy lesie i bliskość natury, przy jednoczesnym bardzo dobrym dostępie do morza.Powierzchnia: 1223 m²Cena 485000 zł To naprawdę piękne miejsce na własny dom nad Bałtykiem – spokojne, zielone i blisko morza, szeroka piaszczysta plaża. Zapraszam do obejrzenia działki na żywo i zakupu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 1000–1500 m² · Władysławowo

Ta oferta

397 zł/m²

Mediana okolicy

544 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Agencja Nieruchomości "Wroniak" Violetta Wroniak

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Agencja Nieruchomości "Wroniak" Violetta Wroniak

  485 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Agencja Nieruchomości "Wroniak" Violetta Wroniak

  485 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-31

  Agencja Nieruchomości "Wroniak" Violetta Wroniak

  485 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Livio

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ostrowo

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Lekarskie

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Władysławowo

  10,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.