Działka Z własną linią brzegową rzeki I WZ

Opis

DZIAŁKA Z WŁASNĄ LINIĄ BRZEGOWĄ RZEKI I WARUNKAMI ZABUDOWY! Na sprzedaż wyjątkowo urokliwa działka o powierzchni 4800 m2 , położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Ostrykół (gmina Prostki), oddalonej o zaledwie 18 km od Ełku. To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatnej przestrzeni w otoczeniu mazurskiej przyrody, z szybkim i wygodnym dojazdem do miasta. Nieruchomość wyróżnia się niezwykłym położeniem - jej dolna granica przylega bezpośrednio do malowniczej rzeki Ełk, będącej również znanym i cenionym szlakiem kajakowym. Dostęp do wody daje niepowtarzalne możliwości zaaranżowania własnej, prywatnej strefy rekreacyjnej nad samą rzeką. Działka ma kształt wydłużonego prostokąta o wymiarach około 26 m szerokości na 185 m długości. Taki układ w naturalny sposób ułatwia przemyślane zaplanowanie przestrzeni i wyraźny podział na część wjazdową oraz rozległą część wypoczynkowo-ogrodową. Dla nieruchomości zostały już wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, co pozwala znacząco przyspieszyć proces inwestycyjny. W drodze przylegającej do działki dostępne są prąd oraz wodociąg. W najbliższym otoczeniu dominuje niska zabudowa jednorodzinna, domy letniskowe oraz malownicze tereny zielone i leśne, co gwarantuje ciszę, spokój oraz kameralną atmosferę. Połączenie bezpośredniego dostępu do rzeki Ełk, bliskości natury oraz dogodnej lokalizacji sprawia, że jest to nie tylko doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu, ale również pewna i bezpieczna lokata kapitału na przyszłość. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości na żywo - to wyjątkowa okazja, obok której trudno przejść obojętnie! Cena: 235.000,00 zł (do niewielkiej negocjacji) KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI! Możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym i skorzystania z najlepszych warunków kredytowych. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedyne ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie i materiały zawarte w ogłoszeniu jest własnością VICTORIA HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Prostki

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Victoria House Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ostrykół

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lipińskie Małe

  2,6 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Prostkach

  2,9 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Prostkach

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ełk Południe

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.