Działka 99.100 m² + budynek prod.-magazyn. + mieszkanie

Opis

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż prezentujemy nieruchomość gruntową o pow. 99.100 m² (9.91 ha), zabudowaną budynkiem parterowym magazynowo-produkcyjnym o pow. użytkowej 737 m², w którym znajduje się również mieszkanie o pow. 120 m². Oferta zlokalizowana jest w miejscowości Ostrzyce gm. Trzebiechów, w woj. lubuskim. Oferta stwarza szerokie możliwości inwestycyjne: począwszy od zachowania dotychczasowego profilu produkcyjno-magazynowego, po stworzenie miejsca na rekreację, budowę stadniny koni, agroturystykę. W budynku położonym na działce, wcześniej była prowadzona produkcja materiałów izolacyjnych, a następnie m.in. profili do ogrodów zimowych. Otaczające miejscowość malownicze lasy obfitujące w grzyby, piękna przyroda gwarantują spokój i ciszę jego mieszkańcom. INFORMACJE DODATKOWE: - prezentowana oferta ( 99.100 m²) składa się z działek: 1) działka nr 313/2 + 311/1, o powierzchni łącznej 7.900 m²; 2) działka nr 304/4, o powierzchni 91.200 m²; - grunty rolne V i VI kl. - brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - działka 304/4 (91.200 m²) kiedyś jako pastwisko, obecnie porośnięta roślinnością trawiastą, sporadycznie samosiejkami sosny - na działce 311/1 i częściowo na działce 313/2 stoi budynek parterowy z użytkowym poddaszem - budynek o charakterze magazynowo-produkcyjnym - pow. użytkowa budynku 737 m² - pow. całkowita budynku 1.302 m² - wybudowany w 1943 roku - w roku 1980 budynek przeszedł remont, wymieniono więźbę dachową i pokrycie dachu. - w 2025 roku wymieniono poszycie dachu na blachodachówkę - budynek niepodpiwniczony - na parterze pomieszczenia socjalno biurowe, - na poddaszu mieszkanie o pow. 132 m² - działka 0,79 ha jest ogrodzona - media: gaz, prąd, szambo, woda z sieci wiejskiej. Ostrzyce są bardzo dobrze skomunikowane. Przy nieruchomości biegnie droga powiatowa łącząca Smolno Wielkie z Trzebiechowem gdzie znajduje się siedziba gminy. Odległości od miast i innych atrakcji: - 3,5 km przebiega droga krajowa nr 32 Zielona Góra - Poznań - około 15 km od Ostrzyc jest zlokalizowany węzeł na drodze ekspresowej S3 - 16 km do Sulechowa - 32 km do Zielonej Góry - 22 km do lotniska w Babimoście 22 km - 4 km do siedziby gminy w Trzebiechowie - 6 km dalej, w Trzebiechowie znajduje się zachowany w renesansowej formie pałac, obecnie siedziba szkoły podstawowej , gimnazjum i bazy noclegowej. Otaczający pałac 12 ha park krajobrazowy, założony w 1670 roku przez słynnego ogrodnika Paula Lorenza z Zwickau, z licznymi pomnikami przyrody, stanowi świetną atrakcję również dla przyjezdnych. W gminie Trzebiechów funkcjonują obecnie dwie farmy fotowoltaiczne - w Głuchowie i Swarzenicach. gwarantujące szybką łączność z Poznaniem, Warszawą oraz wybranymi miejscami w Europie. Same Ostrzyce leżą w otoczeniu lasów słynących z rzadko spotykanej flory i fauny. W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-92/9148/OGS/22/10

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska