Trzy jeziora w zasięgu,działka budowlana, Ostrzyce

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Trzy jeziora, wyjątkowa lokalizacja i potencjał inwestycyjny - działka budowlana w Ostrzycach!Zainwestuj w lokalizację, która przyciąga! Działka budowlana położona w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, w sąsiedztwie trzech jezior: Ostrzyckiego, Brodno Wielkie i Trzebno. To propozycja dla osób, które szukają gruntu pod wymarzony dom, ale również dla inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości w atrakcyjnych turystycznie lokalizacjach.Kaszuby od lat przyciągają miłośników natury, wypoczynku nad wodą i ucieczki od miejskiego zgiełku. Połączenie malowniczego otoczenia, bliskości jezior oraz możliwości zabudowy jednorodzinnej sprawia, że ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.LokalizacjaDziałka znajduje się w Ostrzycach, w gminie Somonino, w powiecie kartuskim - jednym z najbardziej malowniczych zakątków Kaszub.Położenie na wzgórzu, w otoczeniu jezior i lasów, pozwala cieszyć się wyjątkowym krajobrazem oraz spokojem, którego coraz częściej poszukują osoby planujące budowę domu poza miastem.Zaledwie około 2 km dzielą nieruchomość od Jeziora Ostrzyckiego, oferującego rozbudowaną infrastrukturę turystyczną: plaże, ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty, campingi, restauracje i wypożyczalnie sprzętu wodnego. W okolicy znajdują się również jeziora Brodno Wielkie i Trzebno, które dodatkowo podnoszą atrakcyjność tej lokalizacji.To miejsce, które można docenić nie tylko za walory krajobrazowe, ale także za potencjał długoterminowy.W okolicy znajdują się również sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole i kościół, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.Odległości: Kartuzy - ok. 10 km, Kościerzyna - ok. 25 km, Gdańsk - ok. 40 km.NieruchomośćPowierzchnia 1386 m² oraz płaskie ukształtowanie terenu stanowią dobry punkt wyjścia do zaplanowania przyszłej inwestycji.Działka ma nieregularny kształt i nie jest ogrodzona.Dojazd prowadzi drogą asfaltową, a ostatni odcinek - drogą gruntową utwardzoną płytami betonowymi. Nabywca uzyskuje udział w drodze wewnętrznej.Media: prąd i woda - w drodze.Możliwości zabudowy: Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), oznaczona symbolem 30 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.W cenie działki - aktualna mapka do celów projektowych.Najważniejsze parametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40%,intensywność zabudowy - od 0,01 do 0,7,maksymalna wysokość zabudowy - 11 m,maksymalna wysokość budynków i budowli pomocniczych - 6 m,dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 25° do 45°,dopuszczone podpiwniczenie budynków.AtutyLokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości.Potencjał inwestycyjny - grunt pod budowę domu w regionie cenionym za walory przyrodnicze i rekreacyjne.Atrakcyjna lokalizacja turystyczna - trzy jeziora w okolicy i liczne możliwości aktywnego wypoczynku.Możliwość wykorzystania prywatnego - miejsce na dom całoroczny lub drugi dom na weekendowe wyjazdy.Dostęp do lokalnej infrastruktury - sklepy, szkoła i przedszkole w okolicy.Dogodny dojazd do Trójmiasta - Gdańsk oddalony o około 40 km.Zainwestuj w miejsce z potencjałem!Nie każda działka łączy bliskość kilku jezior, położenie w sercu Kaszub i możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej. Ta oferta daje szansę na stworzenie własnej przestrzeni w wyjątkowym otoczeniu, a jednocześnie stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących gruntu z perspektywą długoterminowego wykorzystania.Nie czekaj na idealny moment - znajdź miejsce, w którym Twoje plany nabiorą realnych kształtów.Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: działki 1000–1500 m² · Somonino

Ta oferta

135 zł/m²

Mediana okolicy

150 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ostrzyce

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Kasi

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wieżyca

  2,8 km

• Uczelnia

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wieżyca

  15,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.