Działka budowlana 3 200 m² z WZ Dom Jednorodzinny

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana z wydanymi Warunkami Zabudowy - Osuchów, gm. Mszczonów | 3 200 m² Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3 200 m², położona w miejscowości Osuchów, gmina Mszczonów, przy ul. Granicznej. Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o Warunkach Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co znacząco skraca proces przygotowania inwestycji. Działka ma powierzchnię 0,3200 ha (3 200 m²) i oznaczona jest numerem ewidencyjnym 108/1. W ewidencji gruntów stanowi grunty orne klasy RV. Najważniejsze parametry wynikające z wydanej decyzji o Warunkach Zabudowy:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, powierzchnia zabudowy: 3,7-4,7% powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%, szerokość elewacji frontowej: 10-15 m, wysokość budynku: ok. 8 m (±2 m), dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 20-45°, obowiązek zapewnienia minimum 2 miejsc postojowych na działce. Działka posiada dostęp do drogi publicznej oraz możliwość obsługi komunikacyjnej poprzez drogę wewnętrzną będącą własnością gminy. Media i infrastruktura:możliwość wykonania przyłącza wodociągowego, możliwość wykonania przyłącza energetycznego, odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika lub przydomowej oczyszczalni (docelowo planowana kanalizacja), możliwość montażu zbiornika na gaz płynny, indywidualne źródło ogrzewania. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z rozwijającą się zabudową jednorodzinną. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu z dużym ogrodem, jak również jako lokata kapitału. Najważniejsze atuty: wydane i prawomocne Warunki Zabudowy, powierzchnia 3 200 m², zabudowa jednorodzinna, dostęp do drogi publicznej, spokojna i zielona okolica, szybki dojazd do Mszczonowa oraz trasy S8. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Piórkowski (licencja nr: 18245)