Wyzwolenia/Oświęcim/Centrum/ Grunt/Inwestycyjny

Opis

Na sprzedaż grunt inwestycyjny z zabudowaniem , położony przy ul. Wyzwolenia w Oświęcimiu -> Rzuty przesyłam na życzenie klienta (ze względu na ograniczoną ilość zdjęć nieruchomości na portalach), proszę o kontaktOpis Nieruchomości:· Powierzchnia działek : 3122 m2 -- 0,3122 Ar· Media: Prąd, woda, kanalizacja----Gaz w drodze · Budynek ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków pod nr 158 4MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług§ 20. Ustalenia dla terenów oznaczonych na rysunku planu 1MW/U, 2MW/U, 3MW/U, 4MW/U: 1. Przeznaczenie terenu – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług. 2. Ustalenia dotyczące scalania i podziału nieruchomości: 1) minimalna powierzchnia działki: a) dla terenu oznaczonego symbolem: 1MW/U: 650,0 m 2 , b) dla terenów oznaczonych symbolami: 2MW/U, 3MW/U, 4MW/U: 1000,0 m 2 ; 2) minimalna szerokość frontu działki: 20,0 m. 3. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: --1) dla terenu oznaczonego symbolem: 1MW/U: 650,0 m 2 ;--2) dla terenów oznaczonych symbolami: 2MW/U, 3MW/U, 4MW/U: 1000,0 m 2 . 4. Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu: 1) zakazuje się lokalizacji nowej zabudowy usługowej w zakresie handlu hurtowego, skupu i składowania odpadów i surowców wtórnych, obsługi pojazdów (w tym warsztatów samochodowych, lakierni, myjni), stolarni, lakierni i ślusarni, obiektów służących magazynowaniu i sprzedaży paliw i gazu; 2) dopuszcza się lokalizację usług w parterze budynku mieszkalnego lub jako odrębny budynek; 3) powierzchnia zabudowy: maks. 60% powierzchni działki budowlanej; 4) intensywność zabudowy: a) min. 1,0, b) maks. 2,4; Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 10 – Poz. 2678 5) powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% powierzchni działki budowlanej; 6) wysokość zabudowy: a) dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych i usługowych: maks. 4 kondygnacje, jednak nie wyżej niż 18,0 m, b) dla towarzyszących budynków gospodarczych, garażowych i wiat: maks. 7,0 m; 7) geometria dachów: dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych do 45° lub dachy płaskie. 5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków – dla obiektów ujętych w gminnej ewidencji zabytków, zlokalizowanych na terenach oznaczonych symbolami 2MW/U, 3MW/U, 4MW/U, obowiązują ustalenia §8 ust. 2. 6. Zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej – zgodnie z §14.- Link do Mpzp -- skopiuj i przeklej do przeglądarki :Obiekt składa się z następujących działek:- 1363/8 -- 1363/12 -- 1365/4 -- 2493 -- 2494 - Link do kompozycji mapowej -- skopiuj i przeklej do przeglądarki :&gui=new&sessionID=3780EA19-B687-4859-AA98-4475A812E978Lokalizacja: · ul. Wyzwolenia 15· 32-600 Oświęcim · woj. małopolskieSTAN PRAWNY :· Uregulowany · · Dział III -- wolny od wpisów · Dział IV-- wolny od wpisów KORZYŚCI: - Bardzo dobra lokalizacja- Plan miejscowy korzystny dla Inwestora Transakcja :Sprzedaż osoba prywatna W ramach swoich usług: 1) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości 2) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji.Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.Investment plot with buildings for sale, located at Wyzwolenia Street in Oświęcim-> I send floor plans at the client's request (due to the limited number of property photos on portals), please contact meProperty Description:Plot area: 3122 m2 -- 0.3122 AresUtilities: Electricity, water, sewage----Gas on the way· The building is listed in the Municipal Register of Monuments under number 1584MW/U - areas of multi-family housing and services§ 20. Arrangements for areas marked on the plan drawing 1MW/U, 2MW/U, 3MW/U, 4MW/U: 1. Intended use of the area – areas of multi-family housing and services.2. Arrangements for the consolidation and division of real estate:1) minimum plot area: a) for the area marked with the symbol: 1MW/U: 650.0 m 2 , b) for the areas marked with the symbols: 2MW/U, 3MW/U, 4MW/U: 1000.0 m 2 ;2) minimum width of the plot front: 20.0 m.3. Minimum area of the newly designated building plot:--1) for the area marked with the symbol: 1MW/U: 650.0 m 2 ;--2) for areas marked with symbols: 2MW/U, 3MW/U, 4MW/U: 1000.0 m 2 .4. Conditions of development and land development: 1) the location of new service developments in the field of wholesale trade, purchase and storage of waste and secondary raw materials, vehicle servicing (including car repair shops, paint shops, car washes), carpentry, paint shops and locksmith shops, facilities for the storage and sale of fuels and gas is prohibited;2) it is permissible to locate services on the ground floor of a residential building or as a separate building;3) development area: max. 60% of the building plot area; 4) development intensity: a) min. 1.0, b) max. 2.4; Official Journal of the Małopolska Voivodeship – 10 – Item 2678 5) biologically active area: min. 30% of the building plot area;6) building height: a) for multi-family residential and commercial buildings: max. 4 storeys, but not higher than 18.0 m, b) for accompanying farm buildings, garages and shelters: max. 7.0 m;7) roof geometry: single-pitch, gable or multi-pitch roofs with a main roof slope of up to 45° or flat roofs. 5. Principles of protection of cultural heritage and monuments – for structures included in the municipal register of monuments, located in areas marked with the symbols 2MW/U, 3MW/U, 4MW/U, the provisions of §8 section 2 apply. 6. Principles of service in the field of communication and technical infrastructure – in accordance with §14.- Link to Mpzp - copy and paste to your browser:The facility consists of the following plots:- 1363/8 -- 1363/12 -- 1365/4 -- 2493 -- 2494- Link to the map composition - copy and paste into your browser:&gui=new&sessionID=3780EA19-B687-4859-AA98-4475A812E978Location:· Wyzwolenia Street 1532-600 Auschwitz· Lesser Poland VoivodeshipLEGAL STATUS:· Regulated ·· Section III -- free from entriesSection IV-- free from entriesBENEFITS:- Very good location- Local plan favorable to the investorTransaction:Sale by private person As part of our services:1) I help obtain financing for the purchase of real estate2) I cooperate with a renowned notary office - my clients can count on discountsI invite interested real estate agencies to cooperate on the transaction.This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

63,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · Oświęcim

Ta oferta

439 zł/m²

Mediana okolicy

269 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Akademia Zawodowa Agnieszka Piechocińska

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zasole Walcownia

  33 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oświęcim

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Blisko Ciebie

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Zasole

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Małopolska Uczelnia Państwowa im. rtm. Witolda Pileckiego w Oświęcimiu

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oświęcim

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.