Działka na sprzedaż: Gdański, Kolbudy, Otomin, Cytrynowa

Opis

Marzysz o działce przy lesie, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygody? To wyjątkowe miejsce łączy prywatność, bliskość natury, dostęp do mediów oraz wygodny dojazd drogą gminną. DZIAŁKA I DOMEK: Na sprzedaż działka nr 1/16 o powierzchni 380 m², w regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok. 16 x 24 m, idealna pod budowę domu jednorodzinnego. Działka położona jest bezpośrednio przy granicy lasu, co czyni ją świetną propozycją dla osób marzących o domu z furtką prowadzącą prosto do lasu, codziennym kontakcie z naturą i wypoczynku na świeżym powietrzu. Na działce znajduje się zadbany domek rekreacyjny firmy CASTOR z salonem, sypialnią, łazienką z prysznicem oraz dużym tarasem. Domek może służyć do czasu rozpoczęcia budowy lub zostać później sprzedany. Działkę dodatkowo zdobią dwie brzozy, tuje oraz kilka drzewek owocowych. MEDIA I DOJAZD: Dojazd do działki zapewnia droga gminna, regularnie odśnieżana w sezonie zimowym. W drodze dostępne są wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. Do działki i znajdującego się na niej domku doprowadzono już prąd, wodę oraz kanalizację. LOKALIZACJA: Otomin to spokojna, zielona miejscowość położona tuż przy granicy Gdańska, z szybkim dojazdem do obwodnicy Trójmiasta. Bliskość lasów i jeziora daje świetne warunki do codziennego wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin z dziećmi około 10 minut spacerem od działki znajduje się przystanek autobusowy, z którego dzieci dojadą i przyjadą ze szkoły w Sulminie,. Całość uzupełnia kameralny charakter miejscowości i przyjazna, sąsiedzka atmosfera. MPZP I PLAN OGÓLNY: Nieruchomość oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 31.MN - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Teren ujęty w projekcie planu ogólnego Gminy Kolbudy jako teren zabudowy jednorodzinnej. Warunki szczegółowe: max pow zabudowy - 25%, min procent pow b. czynnej - 60%, intensywność zabudowy - max 0,5, wysokość zabudowy - 11m, max dwie kondygnacje nadziemne ale dodatkowo dopuszcza się piwnice, dach - wielospadowy o symetrycznych kątach od 35 do 45 stopni, dopuszcza się sytuowanie budynków zwróconych ścianą bez okien lub drzwi w stronę granicy z sąsiednią działką w odl. 1,5m. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje! Chętnie odpowiem na Państwa pytania. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki do 500 m² · Kolbudy

Ta oferta

1050 zł/m²

Mediana okolicy

768 zł/m²

Połowa ofert

0,3–1,1 tys. zł/m²

419 000 zł→399 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   419 000 → 399 000 zł (−4,8%)

3. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o. o.

  399 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Andrzej Łuszcz

  399 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  399 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Otomin Sarnia

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Paweł

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 84

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Karczemki

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Bałtycka

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Dom Medyczny Otomińska

  2 km

• Przedszkole

  Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 7

  2,1 km

• Park

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Kiełpinek

  3,2 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.