Działka pod dom jednorodzinny w Otominie

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana z widokiem na staw. Położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Gdańskiem - w malowniczym Otominie. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu lasów i terenów zielonych, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Gdańska oraz obwodnicy Trójmiasta. Działka wymaga uporządkowania i usunięcia krzewów oraz drzew. Istotnym atutem jest fakt, że właściciel posiada już prawomocną zgodę na ich wycinkę, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac przygotowawczych pod budowę. Działka z dostępem do wszystkich mediów: - sieć wodociągowa, - kanalizacja sanitarna, - gaz, - energia elektryczna. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MN (nr. terenu 33) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co pozwala na realizację wolnostojącego domu jednorodzinnego. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%. Intensywność zabudowy: minimalna - nie ustala się, maksymalna - 0,5. Wysokość zabudowy: a) garaże i budynki gospodarcze: maksymalna - 5 m. b) pozostała zabudowa: maksymalna - 11 m (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice). Kształt dachu: a) dla garaży i budynków gospodarczych: dach wielospadowy, symetryczne kąty nachylenia połaci 22°-45°. b) dla pozostałej zabudowy: dach wielospadowy, symetryczne kąty nachylenia połaci 35°-45°, okapy wysunięte poza lico ściany na minimum 0,6 m. Forma zabudowy: Wolnostojąca. Dopuszcza się sytuowanie budynków zwróconych ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę granicy z sąsiednią działką budowlaną w odległości 1,5 m od tej granicy. Najważniejsze informacje: * powierzchnia: 481 m², * numer ewidencyjny: 7/44, * obowiązujący MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, * działka z prawomocną zgodą na wycinkę drzew, * wszystkie media w drodze przed działką, * spokojna, zielona okolica, * widok na staw, * szybki dojazd do Gdańska i obwodnicy. To propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę domu w prestiżowej lokalizacji, ceniąc bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Dzięki uzyskanej zgodzie na wycinkę oraz dostępności mediów proces przygotowania inwestycji może rozpocząć się praktycznie od razu.