staw, 3 budynki, 7 mieszkań

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka przy ulicy Słonecznej w Otominie blisko jezior, lasów i Obwodnicy.Oferta dotyczy części zaznaczonej na zdjęciach pomarańczową obwiednią.Istniej możliwość dokupienia (inni właściciele) części zaznaczonej obwiednią niebieską, dzięki czemu zyskamy własność całego domu i powiększony teren graniczący ze stawem.LokalizacjaNieruchomość położona jest w prestiżowej i urokliwej lokalizacji na przedmieściach Gdańska. Otomin położony jest w cichej i spokojnej okolicy z dostępem do lasów i jezior.Działkao powierzchni 4621m2,na działce znajduje się staw (1840m2), który stanowi doskonały teren rekreacyjny.Staw jest zarybiony i może być zarówno źródłem relaksu jak i pożywienia.Warunki zabudowy:- zabudowa usługowo - mieszkaniowa, przy czym nie ustala się proporcji między tymi funkcjami,- intensywność zabudowy: do 0,5- ilość kondygnacji: 2 kondygnacja nadziemne (dopuszcza się piwnice)- pow. zabudowy: do 25% pow. pokrycia działki- pow. biologicznie czynna: od 40% pow. działki- dachy: dachy wielospadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci;,- kąt nachylenia dachu: 35 - 45 stopni,- kąt nachylenia dachu dla garaży i budynków gospodarczych: 22 - 45 stopni,- max. wysokość zabudowy 11m- max. wysokość zabudowy dla garaży i budynków gospodarczych: 5mIstniejąca zabudowa (ok 392m2 pow. całkowitej:Na działce zostały posadowione 3 domy.1) dom główny - wybudowany w roku 2010 (pow. całk. / pow. użytk. - 125,51m2 / 107,64m2)- 2 dwupokojowe mieszkania (parter 64,8m2, piętro 42,84m2 pow. uzytkowej)2) dom po remoncie ok 2000 roku (pow. całk. / pow. użytk. - 180m2 / 120m2)- 3 dwupokojowe mieszkania - 2 na parterze i 1 na poddaszu3) dom posadowiony na dwóch działkach - część zaznaczona na zdjęciach pomarańczową obwiednią (86,46m2) (istnieje możliwość dokupienia części zaznaczonej niebieską obwiednią - inni właściciele)- mieszkanie jednopokojowe - wyremontowane w roku 2000,- mieszkanie dwupokojowe - wyremontowane w roku 2000,- w części objętej niebieską granicą mieszkanie dwupokojowe - do generalnego remonuUzbrojenie:- prąd,- gaz,- woda,- kanalizacja.Zapraszam na prezentację.- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi - kupując z nami masz zniżki u notariuszy- oferujemy ubezpieczenia majątkowe i komunikacyjne