Prestiżowa 19. Dzielnica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W sercu dynamicznie rozwijającej się warszawskiej Woli, w prestiżowym kompleksie 19. Dzielnica, oferujemy apartament zaprojektowany z myślą o świadomym inwestorze.To adres, który od lat buduje swoją wartość dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu biznesowego centrum miasta i infrastruktury klasy premium.Lokal o powierzchni 41,32 m² położony jest na ostatnim, szóstym piętrze budynku z reprezentacyjnym lobby, recepcją i całodobową ochroną.Usytuowanie jako ostatni apartament na kondygnacji zapewnia większą prywatność i ciszę.Wysokość pomieszczeń 280 cm oraz duża loggia o powierzchni ponad 4 m² wzmacniają poczucie przestrzeni.Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone w spójnej, ponadczasowej estetyce.Otwarta kuchnia, komfortowa strefa dzienna oraz funkcjonalna łazienka tworzą układ idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Apartament sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala rozpocząć model najmu bez dodatkowych nakładów.Kluczowym atutem pozostaje lokalizacja. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od stacji Rondo Daszyńskiego, przystanków tramwajowych oraz rozbudowanej infrastruktury usługowej. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, kluby fitness, sklepy specjalistyczne oraz klimatyczny Nocny Market. Bliskość zabytkowego Dworca Warszawa Główna podkreśla unikalny charakter tej części miasta. Nieruchomość funkcjonuje jako gotowy produkt inwestycyjny z deklarowanym zwrotem na poziomie ok. 9% rocznie.Istnieje możliwość nabycia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. To stabilne aktywo w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Warszawy, łączące prestiż adresu z realną efektywnością inwestycyjną.Zapraszam na prezentację!