ul. Wrzesińska dom 105m2 działka 1452m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w Gnieźnie przy ul. Wrzesińskiej w dzielnicy Pustachowa. Zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni 105m2, składającym się parteru i poddasza. Na parterze znajduje się kuchnia (13,26m2), 2 pokoje (17,20m2; 16,60 m2), łazienka (4m2) przedpokój (6,20m2), weranda (8,20m2). Na poddaszu zlokalizowane są 2 pokoje (16,72m2; 12,30m2), kuchnia (7,70m2) i korytarz. Dom wybudowany latach 50-tych XXw. r. w technologii tradycyjnej zlokalizowany we frontowej części działki, częściowo podpiwniczony, murowany z cegły, docieplony styropianem 8cm. Dach dwuspadowy, deskowany, papowany, kryty blachodachówką. Wyposażony w okna pcv, ogrzewanie centralne wykonane w miedzi z piecem gazowym. Budynek w stanie dobrym, w pokojach w części parteru na posadzce ułożono panele, ściany wytapetowane, kuchnia oddzielna, widna, wyposażona w meble, w łazience na posadzce i ścianach ułożono płytki. Drzwi wewnętrzne i wejściowe po wymianie.Działka o powierzchni 1452m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 22mx65,5m, z dojazdem asfaltowym, dwoma bramami wjazdowymi, ogrodzona, z urządzonym ogrodem i nasadzeniami. Dodatkowo zlokalizowano na niej budynek garażowy o powierzchni 18,41m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni 11m2. Budynki te wymurowane są z cegły, z dachem płaskim, krytym papą. Występuje uzbrojenie w media: wodę, kanalizację, gaz i energię elektryczną.Bardzo dobra lokalizacja przy głównej drodze wylotowej na Wrześnię sprawia, że nieruchomość może być przeznaczona na cele mieszkalne lub usługowe (przeznaczenie w miejscowym palnie zagospodarowania przestrzennego - mieszkalno - usługowe). W najbliżej okolicy znajduje się las, sklep spożywczy, przychodnia, stacja paliw, szkoły, przedszkola, szybki dostęp do drogi ekspresowej S5 Gniezno – Poznań – Bydgoszcz. Stan prawny uregulowany, jeden właściciel. Cena do negocjacji!Zapraszamy na prezentację. Ofertę obsługuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami z 20 letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości co podnosi bezpieczeństwo dokonywanej transakcji.