Działka budowlana - Otomino, gm. Żukowo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Twój pośrednik, Twój sąsôd. Do sprzedaży oferuję Państwu działkę budowlaną położoną w Otominie, gm. Żukowo. To idealne miejsce dla osób szukających działki pod budowę domu na Kaszubach lub dla inwestora planującego zabudowę domu jednorodzinnego dwulokalowego. Zachęcam do obejrzenia z filmu z nieruchomości: Charakterystyka działki... Działka budowlana o metrażu 1572 mkw., położona jest w spokojnej i zielonej części miejscowości. Nieruchomość posiada bardzo korzystne parametry pod zabudowę - jest płaska, o regularnym kształcie prostokąta, co znacząco ułatwia projektowanie i realizację inwestycji. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową oraz usługową. Dzięki temu zakup daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod dom jednorodzinny, jak i działalność gospodarczą, w tym również: ✔ domy wolnostojące, (możliwość wyodrębnienia dwóch lokali w każdym budynku). Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: Ilość kondygnacji: 2 kondygnacje (ostatnia w formie poddasza użytkowego). Wysokość zabudowy: max. 8m od poziomu terenu do kalenicy. Powierzchnia zabudowy: max. 40 % pow. pokrycia działki. Dachy: dachy dwuspadowe. Kąt nachylenia połaci dachowej 25°-45°. Zabudowa towarzysząca: dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu. Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30%. Lokalizacja i otoczenie... Działka znajduje się w Otominie - miejscowości cieszącej się rosnącą popularnością wśród osób budujących domy w pobliżu Trójmiasta. Okolica charakteryzuje się ciszą, dużą ilością terenów zielonych oraz zabudową jednorodzinną, co sprzyja komfortowemu życiu. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do większych miast regionu: - ok. 3 km do Żukowa - ok. 7,5 km do wjazdu na drogę S7 dogodny dojazd do Trójmiasta Dzięki temu można tu mieszkać na stałe, korzystając z uroków Kaszub, a jednocześnie pracować w Trójmieście. Uzbrojenie… Sieć energetyczna oraz gazowa znajdują się w drodze przylegającej do działki - pozostaje jedynie kwestia wykonania przyłączy na działce po uprzednim uzyskaniu warunków technicznych. Sieć wodociągowa oddalona jest zaledwie 30m od działki. Dojazd do działki zapewnia utwardzona droga gruntowa. Dodatkowe atuty... ✔ regularny kształt działki - wiele możliwości w wyborze projektu domu ✔ brak nachylenia - niższe koszty budowy ✔ dostęp do mediów w bezpośrednim sąsiedztwie ✔ spokojna, rozwijająca się okolica ✔ dobra inwestycja na przyszłość Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako lokata kapitału w dynamicznie rozwijającym się rejonie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.