Działka z prądem, WZ i projektem - Otorowo

Opis

Wyjątkowa Działka Budowlana w Otorowie – Twój Wymarzony Dom pod BydgoszcząSzukasz idealnego miejsca na budowę domu, gdzie spokój natury łączy się z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej? Ta oferta łączy bezpieczeństwo formalne z doskonałą lokalizacją.Na sprzedaż oferowana jest działka o numerze ewidencyjnym 179/23, położona w miejscowości Otorowo (gmina Solec Kujawski). To propozycja dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i gotowe rozwiązania inwestycyjne.Gotowe Rozwiązanie: Projekt i Pozwolenie na BudowęIstnieje możliwość dodatkowego zakupu dedykowanego projektu domu wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę. Pozwala to na natychmiastowe rozpoczęcie prac budowlanych, z pominięciem wielomiesięcznego procesu projektowego i administracyjnego.Atuty Inwestycyjne DziałkiAktualna Decyzja o Warunkach Zabudowy: Działka posiada wydaną decyzję (NR WZ/16/23) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a także opinię geotechniczną oraz projekt zagospodarowania działki + projekt budowlany.Elastyczne Parametry Zabudowy: Szerokość elewacji frontowej wynosi od 10 m do 24,6 m, co pozwala na budowę rozłożystego, reprezentacyjnego domuMaksymalna powierzchnia zabudowy to aż 13,45% powierzchni działki.Wysokość budynku może sięgać do 10 m.Kąt nachylenia połaci dachowych mieści się w szerokim zakresie od 15° do 45°.Powierzchnia Zielona: Decyzja gwarantuje zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnej, co zapewnia przestronny ogród i naturalne otoczenieBezpieczeństwo Formalne: Teren nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze.Lokalizacja i MediaMedia: Nieruchomość posiada bezpośrednie przyłącze do sieci elektroenergetycznej. Przewidziano indywidualny sposób zaopatrzenia w wodę oraz odprowadzania ścieków.Komunikacja: Obsługa komunikacyjna z drogi publicznej odbywa się poprzez drogę wewnętrzną, co izoluje dom od bezpośredniego hałasu jezdni.Otoczenie: Działka zlokalizowana jest w sąsiedztwie nowopowstającego osiedla oraz terenów objętych ochroną konserwatorską (strefa B), co gwarantuje ład przestrzenny i estetykę okolicy. Tylko jedna granica działki sąsiaduje z działką z możliwością budowy!Dane TechniczneLokalizacja: Otorowo, gmina Solec Kujawski.Numer działki: 179/23.Obręb ewidencyjny: Otorowo.Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.To idealny moment na zakup – działka z kompletem dokumentów i opcją gotowego projektu to rzadkość na rynku.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i prezentacji.Łobodziński MarcinTelefon: 729 057 292E-mail: marcin@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Solec Kujawski

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

148 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

1. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Simple

  210 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-30

  210 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Otorowo wieś

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Łęgnowo

  4,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Rodzinna

  4,3 km

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska

  6,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Solec Kujawski

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.