SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 111 m² - Otrębusy, Brwinów

Otrębusy, mazowieckie

Powierzchnia: 3111 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 285 zł/m²; ta oferta: +40,6%
Podobne oferty: 62; działki 3000–10000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 3 111 m² (Otrębusy) kosztuje 400 zł za m² — 40,6% więcej niż mediana 285 zł za m² dla 62 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 244 400 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronna działka o powierzchni 3111 m2, położona w miejscowości Otrębusy.To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i bliskość natury, a jednocześnie pragnących pozostać w dogodnym zasięgu miejskiej infrastruktury.Atuty nieruchomości:- Cicha i spokojna okolica działka usytuowana w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, zapewnia komfort i prywatność.- Dojazd drogą gruntową wygodny dostęp do posesji z możliwością dalszego utwardzenia według własnych potrzeb.- Przyłącze prądu na działce częściowe uzbrojenie terenu umożliwia szybkie rozpoczęcie prac budowlanych.- Pozostałe media w drodze woda, gaz i kanalizacja znajdują się w ulicy, w odległości ok. 60 metrów.Potencjał inwestycyjny:- Działka bez obowiązującego MPZP, z wydanymi warunkami zabudowy na budowę dwóch bliźniaków.- Idealna zarówno pod dom jednorodzinny, jak i inwestycję deweloperską.20 minut spacerem do stacji WKD Otrębusy, skąd w wygodny sposób można dostać się do Warszawy lub pobliskich miejscowości.Świetna lokalizacja zarówno dla osób korzystających z komunikacji publicznej, jak i poruszających się własnym autem.Zapraszamy na prezentację w terenieLokalizacja: OtrębusyPowierzchnia: 3111 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 1 244 400 zł ( 400 zł/m2 )Powierzchnia w hektarach: 0,31 ha, dojazd: polny, dojazd (opis): gruntowy, elektryczność, wymiary działki: 69x43, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Kijkotel.:797600621Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN PruszkówDyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 509 000 009.Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipolna

Długość działki43 m

GminaBrwinów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 111 m²

Pow. działki3 111 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki69 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

40,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: działki 3000–10000 m² · Brwinów

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 285 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 244 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 996 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PL Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
PL Nieruchomości
1 244 400 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PL Nieruchomości
1 244 400 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Otrębusy WKD
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Otrębusy
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer Joanny Jabłońskiej
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
POZ VITA-MED
230 m
3 min pieszo
Apteka
U Nas
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Puchalskiego w Otrębusach
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Otrębusach
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
5,2 km