SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Otrębusy | urokliwa działka 1736 m² | ogromny potencjał inwestycyjny

Otrębusy, mazowieckie

Powierzchnia: 1736 m²
Cena za metr: 778 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 778 zł/m²
Mediana okolicy: 471 zł/m²; ta oferta: +65,1%
Podobne oferty: 109; działki 1500–3000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 736 m² (Otrębusy) kosztuje 778 zł za m² — 65,1% więcej niż mediana 471 zł za m² dla 109 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Brwinów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferujemy niezwykle atrakcyjną nieruchomość położoną w jednej z najbardziej poszukiwanych części Otrębus.Największym atutem oferty jest piękna działka o powierzchni 1736 m², usytuowana w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu zapewnia ciszę, prywatność oraz wyjątkowy klimat. Dojazd prowadzi prywatną drogą, a liczne, dojrzałe drzewa tworzą naturalną osłonę i nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter.To idealna propozycja dla osób marzących o budowie komfortowego domu w otoczeniu zieleni, z dala od ulicznego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury.Na działce znajduje się budynek mieszkalny około 40 m², niewielki budynek gospodarczy oraz wiata na 2 samochody. Obiekty wymagają generalnego remontu lub mogą zostać wykorzystane zgodnie z indywidualną koncepcją nowego właściciela, oczywiście mogą również zostać zburzone. W drodze jest gaz i kanalizacja, do budynku pociągnięty jest prąd. Nieruchomość oferuje przede wszystkim wartość gruntu i możliwości jego zagospodarowania.Najważniejsze atuty- powierzchnia działki 1736 m²- druga linia zabudowy- prywatna droga dojazdowa- piękny, dojrzały starodrzew- spokojna i prestiżowa okolica- duży potencjał pod budowę nowego domu-istniejąca zabudowa umożliwiająca różne scenariusze inwestycyjneOtrębusy od lat należą do najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Warszawy. Mieszkańcy doceniają wyjątkowy charakter miejscowości, dużą ilość terenów zielonych oraz dogodny dojazd do Warszawy.2 min - sklep | 4 min - kolejka WKD | 5 min - przedszkole i szkołaTo oferta skierowana zarówno do osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnego gruntu.Cena: 1 350 000 zł.

Cena na tle rynku

65,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: działki 1500–3000 m² · Brwinów

Ta oferta: 778 zł/m²
Mediana okolicy: 471 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Otrębusy Pszczelin
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Otrębuska
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
POZ VITA-MED
790 m
10 min pieszo
Park
Dwór Toeplizówka
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Otrębusy
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Montessori
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Podkowiańskie Liceum Ogólnokształcące nr 60
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
5,9 km