SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 1 379 m2 Otwock-Śródborów

Otwock, mazowieckie

Powierzchnia: 1379 m²
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 435 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 435 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +24,3%
Podobne oferty: 15; działki 1000–1500 m² · Otwock
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 379 m² (Otwock) kosztuje 435 zł za m² — 24,3% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Otwock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz działki budowlanej w Otwocku już znalazłaś/eś. Śródborów Otwock ul. Narutowicza (woj. mazowieckie)** Oferta na wyłączność. ** Działka bezpośrednio przy asfaltowej drodze, kształt prostokąt 33m x 43m razem 1379 m kw. Działka objęta "Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego" możliwa zabudowę:-> nową usługową wysokość do 10 m (2 kondygnacje użytkowe).-> mieszkaniową jednorodzinną z usługami nieuciążliwymi; wysokość domów jednorodzinnych do 10,5 m.Dostępne media: prąd - na działce, gaz - w drodze, woda - w drodze. Działka posiada aktywne pozwolenie na budowę (ważne do 2027 roku). Na działce są fundamenty pod budowę domu jednorodzinnego wg projektu Dom na parkowej 2 (na zdjęciach). Projekt został zmodyfikowany - dodano piwnicę o wymiarach 20 m. kw. Działka jest częściowo ogrodzona (2 strony). MPZP ustala następujące podstawowe przeznaczenie terenu: teren istniejącej mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej i projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej z zapleczem gospodarczym. Tereny mieszkaniowe wielorodzinne istniejące i jednorodzinne projektowane z usługami towarzyszącymi, nieuciążliwymi Wysokość: zabudowy jednorodzinnej - do 10,5 m w kalenicy dachu. Wysokość zabudowy usługowej - do 10 m licząc od poziomu terenu do kalenicy (2 kondygnacje użytkowe), Otwock Śródborów to piękne tereny leśne z niepowtarzalnym mikroklimatem. Odległość od stacji PKP (wygodny dojazd do Warszawy 600m).W okolicy znajdują się: zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna, sklepy, siłownia, fitness, plac zabaw, żłobek, szkoła, tereny zielone. Zapraszam na niezobowiązującą prezentację, cena do nieznacznej negocjacji. Zapraszam do kontaktuAnna Masternak798 772 007 anna.masternak@nexus360.pl Współpraca z biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita1 379 m²

Pow. działki1 379 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

24,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1000–1500 m² · Otwock

Ta oferta: 435 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nexus360 Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Eliot
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 6
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kubusia Puchatka 02
13 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Otwock Śródborów
390 m
5 min pieszo
Park
Ekologiczny Ogród Marzeń
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alergo-med
590 m
7 min pieszo
Apteka
Auto Aptefarm
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Otwock
4,3 km