Otwock–majowa|7405 m²|działka,zieleń,prestiż

Opis

Idealna pod rezydencję lub inwestycję – wyjątkowa działka w zielonej strefie Otwocka!Zamieszkaj w lesie – całkowicie legalnie Z POZWOLENIEM.Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 7405 m² położona w prestiżowej, zielonej części Otwocka – przy ul. Majowej.To jedna z ostatnich tak regularnych i doskonale ukształtowanych parceli.Otoczona z każdej strony zabudową jednorodzinną, oferuje pełnię prywatności, spokój i kontakt z naturą – przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.IDEALNE MIEJSCE NA TWÓJ DOM:Tu możesz stworzyć nowoczesną rezydencję lub kameralny budynek wielorodzinny, w którym połączysz komfort życia w lesie z bliskością miasta.To rzadkość – tak duża, zadrzewiona działka z pełnym uzbrojeniem i legalną możliwością zabudowy w otoczeniu natury.Możliwość PODZIAŁU NA DWIE MNIEJSZEPowierzchnia: 7405 m²Wymiary: 47 m (front) x 156 mKształt: idealny prostokątZabudowa: jednorodzinna lub budynek wolnostojący wielorodzinnyPowierzchnia biologicznie czynna: do 70% – zachowaj zieleń i klimat leśnego ogroduMożliwa zabudowa: Dwa DOMY/REZYDENCJE do 1100 m² powierzchni użytkowej każdyMedia: prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodzeDojazd: droga utwardzona, szeroki front działkiDziałka położona jest w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Otwocka – Majowa, znanej z willowej zabudowy, starodrzewu i bezpiecznego, rodzinnego klimatu.Wokół cisza, spokój i natura – a jednocześnie pełna miejska infrastruktura w zasięgu kilku minut:stacja kolejowa i przystanki autobusowe, 1,5km I 350m ( M1,M2,M3 i R1,R2,R3,47 )szkoły, przedszkola, szpital w Otwocku, 1,2km do 2,5kmdyskonty spożywcze i sklepy lokalne, 900m - 2,5kmmiejskie kąpielisko nad Świdrem, 4,5kmszybki dojazd do Warszawy oraz wylot na autostradę A2 i trasę S17.szpital publiczny w Otwocku, wśród najlepszych w kraju, 2,5kmNowoczesna rezydencja lub kameralny budynek wielorodzinny, w którym połączysz komfort życia w lesie z bliskością miasta.To rzadkość – tak duża, zadrzewiona działka z pozwoleniem na zabudowę w otoczeniu natury.Zamieszkaj w lesie , nie rezygnując zwygód miasta!OTWOCK – MAJOWA | 7405 m² | LUXURY IN THE HEART OF GREENERYLive in the forest – legally, comfortably, and with prestige.This 7405 m² plot, located on Majowa Street in Otwock, is a rarity on the real estate market in the Warsaw area.A shapely rectangle (47 x 156 m), fully equipped with utilities, surrounded by elegant houses and noble trees, creates a unique place – both for living and for an intimate residential investment.Parameters:Area: 7405 m²Shape: regular rectangle 47 × 156 mBuilding potential: 2 houses, each measuring 1100 m2Biologically active area: min. 70%Utilities: electricity, gas, water, sewage – in progressAccess road: pavedLocation advantages:Prestigious, quiet part of Otwock – the green lungs of WarsawVilla and residence developments in the neighborhoodFull infrastructure: train, buses, schools, kindergartens, hospital, shopsŚwider municipal swimming pool and recreational areasOnly 25 km to Warsaw, quick access to the S17 and A2 expresswaysThe plot is ideal for an investor or private owner looking for a combination of nature, prestige, and urban comfort.Here you can build a residence that truly breathes greenery.Otwock ul.Majowa -- YouTubeOTWOCK – MAJOWA | 7405 m² | LUXURY IN THE HEART OF GREENERY Live in the forest – legally, comfortably, and with prestige. This 7405 m² plot, located on Majowa Street in Otwock , is a rarity on the real estate market in the Warsaw area. A shapely rectangle (47 x 156 m), fully equipped with utilities, surrounded by elegant houses and noble trees, creates a unique place – both for living and for an intimate residential investment. Parameters: Area: 7405 m² Shape: regular rectangle 47 × 156 m Building potential: 2 houses, each measuring 1100 m2 Biologically active area: min. 70% Utilities: electricity, gas, water, sewage – in progress Access road: paved Location advantages: Prestigious, quiet part of Otwock – the green lungs of Warsaw Villa and residence developments in the neighborhood Full infrastructure: train, buses, schools, kindergartens, hospital, shops Świder municipal swimming pool and recreational areas Only 25 km to Warsaw, quick access to the S17 and A2 expressways Public Hospital in Otwock, among the best in the country, 2.5 km away The plot is ideal for an investor or private owner looking for a combination of nature, prestige, and urban comfort. Here you can build a residence that truly breathes greenery. Iwona796 795 136

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 3000–10000 m² · Otwock

Ta oferta

350 zł/m²

Mediana okolicy

275 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kolorowa 02

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Malibo

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rodzinne Centrum Zdrowia

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Jadwigi Korczakowskiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Rodzinne Centrum Zdrowia Szpital Jednodniowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otwock Świder

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiązowna

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.