SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 111 m² - Owczarnia, Brwinów, ul. Koników Polnych

Koników Polnych, Owczarnia, mazowieckie

Powierzchnia: 1111 m²
Cena za metr: 603 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 603 zł/m²
Mediana okolicy: 614 zł/m²; ta oferta: −1,9%
Podobne oferty: 80; działki 1000–1500 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 111 m² (Owczarnia) kosztuje 603 zł za m² — tyle, ile mediana 614 zł za m² dla 80 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 670 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.095500, 20.709694 https://maps.app.goo.gl/u9YMbEzyuACkkDK97 Owczarnia, ul. Koników Polnych Numer Ewidencyjny 543/2 Media Prąd, woda i gaz - przy granicy działki Wymiary 20m x 54m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 10MN): 1. Ustala się nakaz realizacji zabudowy w wysokości 2 kondygnacji nadziemnej (parter + poddasze użytkowe) tj. rzędnej głównej kalenicy dachu nie przekraczającej wysokości 9m; 2. Dla budynków garażowo-gospodarczych i garażowych ustala się zabudowę w wysokości 1 kondygnacji, o rzędnej głównej kalenicy nie przekraczającej wysokości 6m ponad poziom terenu; 3. Usługi nieuciążliwe winny być realizowane w pomieszczeniach wbudowanych w budynki mieszkalne lub jako obiekty dobudowane do budynku mieszkalnego. Usługi lub pomieszczenia usług winny stanowić w tych terenach nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, zaś powierzchnia terenu związana z tymi usługami (bez zabudowy) nie powinna przekraczać 100 m 2 w obrębie każdej działki; 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%; 5. Maksymalny udział powierzchni pod zabudowę: 20%. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 543/3 o powierzchni 1114 m 2 . Działka znajduje się w odległości 2,8 km od stacji PKP Kazimierówka oraz 2,8 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaBrwinów

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita1 111 m²

Pow. działki1 111 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki20 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 80 ofertami: działki 1000–1500 m² · Brwinów

Ta oferta: 603 zł/m²
Mediana okolicy: 614 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
670 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
670 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Owczarnia Książenicka / Cykady
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Pod świerkami
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie
990 m
12 min pieszo
Park
"Kazimierówka" Ogród Rzeźb Juana Soriano
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Żółwinie
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Kazimierówka
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
2,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
4,7 km