SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 124 m² - Owczarnia, Brwinów, ul. Leszczynowa

Leszczynowa, Owczarnia, mazowieckie

Powierzchnia: 1124 m²
Cena za metr: 569 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 569 zł/m²
Mediana okolicy: 614 zł/m²; ta oferta: −7,3%
Podobne oferty: 80; działki 1000–1500 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 124 m² (Owczarnia) kosztuje 569 zł za m² — 7,3% mniej niż mediana 614 zł za m² dla 80 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Brwinów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 640 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.106917, 20.705000 https://maps.app.goo.gl/2hBVzJhXCK48dSS49 Błonie, ul. Błońska Teren wydzielany z działki o numerze ewidencyjnym 219/20 Media Prąd i gaz - na działce Woda i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 23m x 20m x 9m x 30m x 20m x 46m x 7m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 10MN): 1. Ustala się nakaz realizacji zabudowy w wysokości 2 kondygnacji nadziemnej (parter + poddasze użytkowe) tj. rzędnej głównej kalenicy dachu nie przekraczającej wysokości 9m; 2. Dla budynków garażowo-gospodarczych i garażowych ustala się zabudowę w wysokości 1 kondygnacji, o rzędnej głównej kalenicy nie przekraczającej wysokości 6m ponad poziom terenu; 3. Usługi nieuciążliwe winny być realizowane w pomieszczeniach wbudowanych w budynki mieszkalne lub jako obiekty dobudowane do budynku mieszkalnego. Usługi lub pomieszczenia usług winny stanowić w tych terenach nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, zaś powierzchnia terenu związana z tymi usługami (bez zabudowy) nie powinna przekraczać 100 m 2 w obrębie każdej działki; 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%; 5. Maksymalny udział powierzchni pod zabudowę: 20%; 6. Minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki w zabudowie wolnostojącej - 900 m 2 , bliźniaczej - 600 m 2 . Działka znajduje się w odległości 900m od stacji WKD Kazimierówka oraz 3,3 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaBrwinów

Ogrodzenieogrodzona

Pow. działki1 124 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki23 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 1000–1500 m² · Brwinów

Ta oferta: 569 zł/m²
Mediana okolicy: 614 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 640 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
640 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
640 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Owczarnia Książenicka / Cyprysowa
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Agatka
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kazimierówka
700 m
9 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
950 m
12 min pieszo
Park
"Kazimierówka" Ogród Rzeźb Juana Soriano
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Żółwinie
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Milanmed
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
5,7 km