Działka na sprzedaż - 1 677 m² - Owczarnia, Brwinów, ul. Wandy

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.100000, 20.706167 https://maps.app.goo.gl/5E8x1wtXwDXF5xwn8 Owczarnia, ul. Wandy Numer Ewidencyjny 234/4 Media Gaz - na działce Prąd - przy granicy działki Woda i kanalizacja - w odległości około 70m Wymiary 41m x 41m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem towarzyszących usług nieuciążliwych: Ustalenia planu (symbol 8MNu): 1. Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych; 2. Dla terenów przeznaczonych na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub ustalających tę zabudowę jako towarzyszącą realizacja zabudowy winna następować z zachowaniem minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w obrębie każdej działki nie mniejszej niż 70%; 3. Maksymalny udział powierzchni pod zabudowę w obrębie każdej działki - 20%; 4. Dla działek zawierających w swoim areale tereny przeznaczone pod inwestycje i tereny zieleni chronionej przed zainwestowaniem, zieleni urządzonej lub tereny rolne, trwałych użytków zielonych, wód, parków leśnych ustala się zachowanie w obrębie całości każdej tak powstałej nieruchomości 80% powierzchni jako biologicznie czynnej; 5. Realizacja zabudowy w wysokości 2 kondygnacji nadziemnej (parter + poddasze użytkowe) tj. rzędnej głównej kalenicy dachu nie przekraczającej wysokości 9m ponad poziom terenu; 6. Dopuszcza się realizację usług jako wolnostojących przy zachowaniu gabarytów budynku mieszkalnego oraz innych zasad zabudowy działki, a w szczególności zachowania wskaźnika terenów biologiczne czynnych w powierzchni każdej działki. Ustala się w tych terenach zakaz realizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży przekraczającej 250 m 2 ; 7. Minimalne powierzchnie działek: - w zabudowie wolnostojącej - 900 m 2 , - w zabudowie bliźniaczej - 600 m 2 . Działka znajduje się w odległości 1,7 km od stacji WKD Owczarnia oraz 4,3 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 109 ofertami: działki 1500–3000 m² · Brwinów

Ta oferta

471 zł/m²

Mediana okolicy

471 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Home Emperor sp. z o.o.

  790 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Home Emperor sp. z o.o.

  790 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Owczarnia Książenicka / Cyprysowa

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Agatka

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kazimierówka

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Goldenfarm

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  "Kazimierówka" Ogród Rzeźb Juana Soriano

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Żółwinie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Milanmed

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.