Działka lub grunt na sprzedaż - 3 857 m² - Owczary, Zielonki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Do sprzedania inwestycyjna działka budowlano-siedliskowa zlokalizowana w miejscowości Owczary gm. Zielonki o pow. 38,57 ara . Działka lekko nachylona w kształcie prostokąta o wymiarach ok.: 218m/ 17m/ 218m/ 20m. Nieruchomość położona w I linii zabudowy przy drodze gminnej asfaltowej. Działka oznaczona w MPZP jako "MN" - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz "RS" - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach. W nowym Studium dodatkowo ok. 21 arów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną! Media: prąd na działce, woda, gaz w drodze gminnej i na działce sąsiedniej, kanalizacja do doprowadzenia ok. 50m. PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA "MN" - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Funkcja podstawowa - budynki mieszkalne jednorodzinne. Funkcja dopuszczalna - garaże wolnostojące, pojedyncze obiekty i urządzenia usług wbudowane lub wolnostojące, dojścia, dojazdy, parkingi, zatoki postojowe, tereny zieleni urządzonej. Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 60% Wskaźnik pow. zabudowy - do 40% "RS" - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach. Przeznaczenie podstawowe: uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady; Przeznaczenie dopuszczalne: możliwość lokalizacji gospodarstw rolnych na warunkach: powierzchnia gospodarstwa rolnego, nie może być mniejsza niż 1 ha fizycznego; w ramach jednego gospodarstwa rolnego dopuszcza się budowę wyłącznie jednego budynku mieszkalnego oraz wyklucza się rozpraszanie zabudowań gospodarczych; formę architektoniczną, gabaryty poziome i pionowe oraz skalę wszystkich obiektów w obrębie gospodarstwa rolnego; dopuszcza się realizację ogrodzeń ażurowych, trwałych na podmurówkach wyłącznie w bezpośrednim sąsiedztwie budynków kubaturowych; obowiązuje zasada wkomponowania obiektów kubaturowych w krajobraz, przy maksymalnym nasyceniu działki w zieleń wysoką; LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz licznych terenów niezabudowanych. Przystanek MPK zaledwie 300m . W pobliżu: paczkomat, plac zabaw, autoserwis, sklep, restauracja. Zespół Szkolno-Przedszkolny w Przybysławicach 2,5km. Cena: 360.000 zł . Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:505-304-807 Łukasz Koczwara ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Łukasz Koczwara | 504-112-605 | 505-304-807 | lukasz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)