SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Z Domem Osiedle Mickiewicza, Media, Pkp 1Km, S2, Mpzp, Szkoły

Ożarów Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 832 m²
Cena za metr: 1082 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 082 zł/m²
Mediana okolicy: 511 zł/m²; ta oferta: +111,6%
Podobne oferty: 9; działki 500–1000 m² · Ożarów Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 832 m² (Ożarów Mazowiecki) kosztuje 1 082 zł za m² — 111,6% więcej niż mediana 511 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Ożarów Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 832 m² | OŻARÓW MAZOWIECKI | PKP 1 KM | S2 | PEŁNE MEDIA | MPZPATRAKCYJNA DZIAŁKA POD DOM W ZIELONEJ I SPOKOJNEJ CZĘŚCI OŻAROWA MAZOWIECKIEGONa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 832 m², położona w południowej części Ożarowa Mazowieckiego, na terenie Osiedla Mickiewicza – w spokojnym i zielonym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu, które łączy kameralne otoczenie, pełną infrastrukturę oraz bardzo dobry dostęp do Warszawy.NAJWIĘKSZE ATUTY832 m² – atrakcyjna powierzchnia działkiobowiązujący MPZP – jasne zasady zabudowypełne uzbrojenie: woda, kanalizacja, gaz, prądPKP – ok. 1 kmtrasa S2 – szybki dojazd do Warszawyzielona, spokojna okolica domów jednorodzinnychMPZP – KONKRETNE MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYDla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, określający m.in.:maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%,maksymalna wysokość domu – 12 m do najwyższego punktu przekrycia.Daje to bardzo dobre możliwości zaprojektowania komfortowego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem i przestrzenią rekreacyjną.PEŁNE UZBROJENIEDziałka jest w pełni uzbrojona – dostępne są:woda | kanalizacja | gaz | prądTo duża przewaga nad działkami wymagającymi kosztownego doprowadzania podstawowej infrastruktury.ISTNIEJĄCY DOM – OK. 60 m²Na działce znajduje się wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok. 60 m², wybudowany w latach 50.Dom posiada:2 pokoje,osobną kuchnię,łazienkę.Budynek jest w ciągłej eksploatacji.WSZYSTKO BLISKOLokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury:szkoła podstawowa – ok. 450 mprzedszkole – ok. 450 mboisko – ok. 450 mLewiatan – ok. 650 mplac zabaw i siłownia miejska – ok. 800 mstacja PKP – ok. 1 kmBLISKO WARSZAWY, ALE W SPOKOJNYM OTOCZENIUNieruchomość położona jest w zielonej części Ożarowa Mazowieckiego, wśród zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z bliskości Warszawy, ale jednocześnie cenią spokój, prywatność i podmiejski charakter otoczenia.Bliskość trasy S2 zapewnia szybki dojazd samochodem do Warszawy, natomiast położona około 1 km od działki stacja PKP stanowi wygodną alternatywę dla samochodu.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRYPowierzchnia działki: 832 m²MPZP: obowiązującyMaks. powierzchnia zabudowy: 40%Min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%Maks. wysokość domu: 12 mMedia: woda, kanalizacja, gaz, prądIstniejący dom: ok. 60 m², 2 pokoje + kuchnia + łazienkaPKP: ok. 1 kmS2: szybki dostęp do Warszawy832 m² | MPZP | PEŁNE MEDIA | DOM | PKP 1 KM | S2Działka z dużym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w jednej z atrakcyjnych, zielonych części Ożarowa Mazowieckiego.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Oferta biura nieruchomości WBF s.c. Oferta na wyłączność.Szanowni Państwo, mimo zachowania najwyższej staranności niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

111,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 500–1000 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta: 1082 zł/m²
Mediana okolicy: 511 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Graniczna 01
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1 FILIA
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Duchnicach
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Rodzynek
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Park
Skwer Błogosławionego Kardynała Stefana Wyszyńskiego
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
1,6 km
20 min pieszo