SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1271 m² | MPZP | media przy działce | Ossy (gm. Ożarowice)

Adama Mickiewicza, Ożarowice, śląskie

Powierzchnia: 1271 m²
Cena za metr: 205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 205 zł/m²
Mediana okolicy: 184 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 30; działki 1000–1500 m² · Ożarowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Działka, 1 271 m² (Ożarowice) kosztuje 205 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 184 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Ożarowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 279 620 zł do 259 999 zł (−7%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 259 999 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Patryk Chrobok602 101 602Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1271 m, położona w miejscowości Ossy, gmina Ożarowice, przy ul. Adama Mickiewicza. Nieruchomość ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt i szerokość około 21 metrów, dzięki czemu daje wygodne możliwości zaplanowania zabudowy. Teren jest stosunkowo płaski, a działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 1271 mnumer działki: 242/3szerokość: ok. 21 mregularny, zbliżony do prostokąta kształtteren stosunkowo płaskibezpośredni dostęp do ul. Adama Mickiewiczapełna własnośćksięga wieczystaobowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennegow sąsiedztwie zabudowa jednorodzinnawoda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna i sieć telekomunikacyjna przy działceMEDIAZgodnie z mapą uzbrojenia terenu, w pasie drogowym ul. Adama Mickiewicza oraz bezpośrednio przy nieruchomości przebiegają:-sieć wodociągowa,-sieć kanalizacyjna,-sieć gazowa,-sieć elektroenergetyczna,-sieć telekomunikacyjna.Dzięki temu nieruchomość posiada dostęp do podstawowej infrastruktury niezbędnej przy planowaniu przyszłej zabudowy.MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGODziałka objęta jest MPZP. Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, umożliwiającą realizację między innymi zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz nieuciążliwych usług.Do najważniejszych parametrów zabudowy należą:-maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%-maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 12 m-możliwość realizacji budynków gospodarczych, garaży oraz wiat-możliwość stosowania dachów spadzistych oraz płaskich zgodnie z zapisami planuObowiązujący MPZP pozwala jeszcze przed zakupem zweryfikować możliwości zagospodarowania nieruchomości, bez konieczności występowania o decyzję o warunkach zabudowy.LOKALIZACJAOssy to spokojna, zielona miejscowość położona w gminie Ożarowice. Okolica zdominowana jest przez zabudowę jednorodzinną i tereny niezabudowane, co zapewnia kameralny charakter miejsca. Lokalizacja umożliwia wygodny dojazd w kierunku Ożarowic, Świerklańca, Tarnowskich Gór oraz pozostałych miejscowości północnej części aglomeracji śląskiej. Dodatkowym atutem są pobliskie tereny rekreacyjne, w tym okolice Zalewu Nakło-Chechło oraz Lasu Wymysłowskiego, sprzyjające spacerom, jeździe na rowerze i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Działka będzie dobrym wyborem zarówno dla osoby planującej budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z jasno określonym przeznaczeniem w MPZP i dostępem do infrastruktury.STAN PRAWNYPełna własność. Brak roszczeń oraz hipoteki w KW.Niedostateczne środki? To nie problem.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Polecam i zapraszam na prezentację.Opiekun oferty:Patryk Chrobok602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki60 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 271 m²

Pow. działki1 271 m²

PowiatTarnogórski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki21 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ożarowice

Ta oferta: 205 zł/m²
Mediana okolicy: 184 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 259 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7% od pierwszego wykrycia

279 620 zł259 999 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	259 999 zł	205 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	279 620 zł	220 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Obniżka ceny
279 620 → 259 999 zł (−7%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
SDP Nieruchomości
259 999 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
259 999 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ossy Mickiewicza
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Michała Okurzałego w Tąpkowicach
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,8 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
Szyneczka
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Marii Konopnickiej
2,1 km
Park
Plac Świętego Floriana
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pyrzowice
4,1 km
Stacja kolejowa
Pyrzowice Lotnisko
6,5 km