SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1000 m2 / Ozorowice / 30 min. do centrum Wrocławia

Trzebnicki, Ozorowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 260 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 165 zł/m²; ta oferta: +57,6%
Podobne oferty: 57; działki 1000–1500 m² · powiat trzebnicki
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Trzebnicki, Ozorowice) kosztuje 260 zł za m² — 57,6% więcej niż mediana 165 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat trzebnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 58% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

57,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat trzebnicki

Ta oferta: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 165 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Kamila
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny im. Młodych Bohaterów w Szewcach
2 km
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Strzeszowie
2,1 km
Park
2,1 km
Stacja kolejowa
Szewce
3,2 km
Przychodnia lub szpital
NFOZ
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kryniczno
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaWisznia Mała

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatTrzebnicki

Typ działkiBudowlana

Opis

Opiekun ofertyArletta Betker602 101 602Działka budowlana w Ozorowicach o powierzchni 1.000 m2Przeznaczenie działki:teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejUzbrojenie:Woda - w drodze/ w odległości 50 m od działcePrąd - w drodze przy działceOtoczenie nieruchomości:Idealnie skomunikowana, 3km wjazd do drogi ekspresowej S5, 10 km do granicy miasta WrocławiaDla obszaru Ozorowice zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu oraz zasad kształtowania krajobrazu ustala się dopuszczalne poziomy hałasu dla terenu 5MN jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)Obszar na którym znajduje się działka jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem MN o następującym przeznaczeniu:- tereny zabudowy mieszkaniowej niskiejDla terenu 5MN ustala się:1) przeznaczenie podstawowe teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: zabudowa wolno stojąca lub bliźniacza;2) przeznaczenie uzupełniające:a) nieuciążliwe usługi lokalizowane w budynku mieszkalnym, w pomieszczeniach dobudowanych do budynku mieszkalnego lub w obiektach wolno stojących,b) urządzenia i obiekty towarzyszące,c) zieleń.Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej:1) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej: 1000 m2;2) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: 1600 m2, po 800 m2 dla każdego segmentu.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Dobry dojazd do Wrocławia oraz niska zabudowa, las i piękne, rozległe tereny zielone, sądodatkowym atutem do zamieszkania w tym miejscu.Polecam!Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Polecam i zapraszam na prezentacje!Opiekun OfertyArletta Betker602 101 602