SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1000 m2 / Ozorowice / 30 min. do centrum Wrocławia

Ozorowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 260 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 285 zł/m²; ta oferta: −8,8%
Podobne oferty: 35; działki 1000–1500 m² · Wisznia Mała
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Ozorowice) kosztuje 260 zł za m² — 8,8% mniej niż mediana 285 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wisznia Mała). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun ofertyArletta Betker602 101 602Działka budowlana w Ozorowicach o powierzchni 1.000 m2Przeznaczenie działki:teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejUzbrojenie:Woda - w drodze/ w odległości 50 m od działcePrąd - w drodze przy działceOtoczenie nieruchomości:Idealnie skomunikowana, 3km wjazd do drogi ekspresowej S5, 10 km do granicy miasta WrocławiaDla obszaru Ozorowice zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu oraz zasad kształtowania krajobrazu ustala się dopuszczalne poziomy hałasu dla terenu 5MN jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)Obszar na którym znajduje się działka jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem MN o następującym przeznaczeniu:- tereny zabudowy mieszkaniowej niskiejDla terenu 5MN ustala się:1) przeznaczenie podstawowe teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: zabudowa wolno stojąca lub bliźniacza;2) przeznaczenie uzupełniające:a) nieuciążliwe usługi lokalizowane w budynku mieszkalnym, w pomieszczeniach dobudowanych do budynku mieszkalnego lub w obiektach wolno stojących,b) urządzenia i obiekty towarzyszące,c) zieleń.Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej:1) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej: 1000 m2;2) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: 1600 m2, po 800 m2 dla każdego segmentu.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Dobry dojazd do Wrocławia oraz niska zabudowa, las i piękne, rozległe tereny zielone, sądodatkowym atutem do zamieszkania w tym miejscu.Polecam!Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Polecam i zapraszam na prezentacje!Opiekun OfertyArletta Betker602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaWisznia Mała

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatTrzebnicki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wisznia Mała

Ta oferta: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 285 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.