2 ha z domem i stawami – potencjał inwestycyjny, Pabianice

Opis

Oferujemy do sprzedaży wyjątkową nieruchomość na obrzeżach Pabianic: dom wielorodzinny o powierzchni mieszkalnej ok. 180 m² na zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 2 ha – z budynkami gospodarczymi, pastwiskami, dwoma stawami, plażami i lasem. To rzadko spotykane połączenie domu, przestrzeni dla zwierząt i rekreacji oraz potencjału inwestycyjnego.DOMok. 180 m² powierzchni mieszkalnej na trzech kondygnacjach: parter, piętro i drugie piętroukład wielorodzinny – sprawdzi się jako dom dla kilku rodzin lub dom wielopokoleniowybalkony, zadbana elewacja, zadaszony tarasinstalacje fotowoltaiczne (na dachu i na konstrukcji gruntowej) o mocy 21 kWppompa ciepła – ekologiczne i ekonomiczne ogrzewaniestacja ładowania samochodów elektrycznychDZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE (ok. 2 ha)cały sprzęt i wyposażenie znajdujące się na działce zostają dla nowego właściciela ( wózek golfowy do poruszania się po posesji)utwardzona droga prowadząca w głąb działki – możliwość wjazdu samochodemogrodzone pastwiska dla zwierząt z wiatamidwa stawy z pomostem, dwie plaże i kuchnia polowa – wymarzone miejsce na wypoczynek i spotkanialas oraz dorosły drzewostan zapewniają prywatność i naturalny charakter terenuBUDYNKI GOSPODARCZE I ZAPLECZEgaraże z pomieszczeniami, komórki i wiaty, w tym duża wiata na samochodyzaplecze może służyć jako kuchnia, warsztat, magazyn, miejsce na niewielką działalność lub obsługa hodowliPOTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIAHodowla zwierząt – gotowa infrastruktura: pastwiska, wiaty i zaplecze gospodarcze Eventy plenerowe i agroturystyka – stawy, plaże i kuchnia polowa tworzą naturalną scenerię dla wesel, pikników i spotkań firmowychPodział i sprzedaż działek – możliwość przeprowadzenia procedury przekształcenia gruntów (zmiana przeznaczenia), co daje wybór: sprzedaż wydzielonych parceli budowlanych lub realizacja własnej inwestycji polegającej na budowie i sprzedaży domów. Zakres możliwości zależy od ustaleń planistycznych gminy i wymaga załatwienia formalności.Budowa osiedla domków / Potencjał deweloperski – idealna propozycja dla inwestora. Istnieje możliwość wyburzenia istniejącej zabudowy i przeznaczenia terenu pod budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub bliźniaczych. Wydłużony kształt nieruchomości i utwardzona droga wewnętrzna znacząco ułatwiają wytyczenie układu osiedlowego oraz podział na mniejsze działki.LOKALIZACJAPabianice – spokojna okolica na obrzeżach miasta, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Pabianic i do Łodzi (w pobliżu trasa S14). W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację – zdjęcia nie oddają skali tej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

147,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Pabianice

Ta oferta

143 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości