SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękna działka pod budowę domu, media, dojazd

Palędzie, wielkopolskie

Powierzchnia: 831 m²
Cena za metr: 746 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 746 zł/m²
Mediana okolicy: 466 zł/m²; ta oferta: +60,3%
Podobne oferty: 34; działki 500–1000 m² · Dopiewo
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 831 m² (Palędzie) kosztuje 746 zł za m² — 60,3% więcej niż mediana 466 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Dopiewo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 831 m², położonej przy ul. Słonecznej w Palędziu, niedaleko Poznania. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej i stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę wymarzonego domu. Działka jest ogrodzona, uzbrojona we wszystkie niezbędne media oraz gotowa do rozpoczęcia inwestycji.Najważniejsze atuty:Powierzchnia 831 m².Wszystkie media doprowadzone do działki.Działka ogrodzona.Dojazd drogą wyłożoną kostką brukową.Piękne, dojrzałe drzewa tworzące wyjątkowy klimat.Spokojna zabudowa jednorodzinna.Dogodny dojazd do Poznania.Działka:Nieruchomość ma powierzchnię 831 m² i oferuje bardzo dobre warunki do realizacji inwestycji. Na działce rosną dojrzałe drzewa, które mogą stać się naturalnym elementem przyszłego ogrodu, zapewniając cień oraz wyjątkowy charakter otoczenia. Teren jest ogrodzony, a doprowadzone media umożliwiają sprawne rozpoczęcie budowy bez konieczności wykonywania dodatkowych przyłączy.Lokalizacja:Działka położona jest w spokojnej części Palędzia, przy ul. Słonecznej, w otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej. To lokalizacja ceniona za kameralny charakter, dużą ilość zieleni oraz komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do Poznania. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, przedszkola, żłobek, szkoła podstawowa, paczkomaty, szkoła językowa oraz liczne punkty usługowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość lasów i ścieżek rowerowych, które sprzyjają spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu. Dużym atutem jest stacja kolejowa w Palędziu, z której pociągiem można dojechać do centrum Poznania w około 12 minut. Dogodny dostęp do głównych dróg dojazdowych zapewnia również sprawną komunikację samochodem z Poznaniem oraz okolicznymi miejscowościami.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły ofertyTekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Długość działki41 m

GminaDopiewo

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita831 m²

Pow. działki831 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki20 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

60,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 500–1000 m² · Dopiewo

Ta oferta: 746 zł/m²
Mediana okolicy: 466 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEKTON Property

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Palędzie/Żelazka
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Palędzie
740 m
9 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Mali Odkrywcy
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne Dębrówka
890 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
1 km
13 min pieszo
Apteka
Consultorio
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Dąbrówka
2 km
25 min pieszo