SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 4,39 ha z WZ na 27 domów – Papiernia, pow. miński

Minski, Papiernia, mazowieckie

Powierzchnia: 43900.00 m²
Cena za metr: 21 zł

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogi (utwardzona)true

Długość działki439 m

Forma własnościWłasność

GminaStanisławów

Ogrodzenie (brak)true

OgrzewanieBrak

Pow. całkowita43 900 m²

Pow. działki43 900 m²

PowiatMiński

Stan budynkuInna

Szerokość działki100 m

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościGrunt

Opis

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub gruntu pod rentowny projekt deweloperski? Otoczona zielenią, pięknie położona działka inwestycyjna w miejscowości Papiernia (gmina Stanisławów, powiat miński) to idealna propozycja.Powierzchnia: 4,39 ha (kształt regularnego prostokąta).Wymiary: Front o szerokości aż 100 metrów.Media: Prąd oraz wodociąg dostępne w gminnej drodze dojazdowej (nawierzchnia szutrowa).Sąsiedztwo: Dynamicznie rozwijająca się okolica – po drugiej stronie drogi powstaje nowa zabudowa jednorodzinna i siedliskowa.Potencjał inwestycyjny (Wydane WZ):Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy na 27 domów jednorodzinnych wolnostojących.Istnieje wstępny projekt podziału:Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek zaczyna się od 1032 m².Największa działka (z użytkiem leśnym) może mieć powierzchnię powyżej 6000 m² – idealna na prestiżową posiadłość.Działka sprzedawana jest wyłącznie w całości.Z uwagi na powierzchnię (4,39 ha), zakup przez osobę niebędącą rolnikiem wymaga zgody KOWR (Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa).Część działki stanowi użytek leśny, co wiąże się z ustawowym prawem pierwokupu przez Lasy Państwowe (transakcja dwuetapowa: umowa warunkowa, a po 30 dniach akt przenoszący własność).Cena podlega rozsądnej, niewielkiej negocjacji.0% PROWIZJI – kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i na prezentację gruntu z ogromnym potencjałem!