Lipusz, z pozwoleniem na budowę + plan miejscowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta dostępna jedynie w naszym biurze.Ze względu na wielkość, położenie, uzbrojenie oraz planistyczną pewność - jest to propozycja z segmentu premium.Działka budowlana nr 35/32 o powierzchni 11.000m2, położona w Lipuszu - Papierni, w spokojnej, kameralnej części gminy Lipusz, w otoczeniu lasów. W sąsiedztwie zamieszkałe domy, położone również na dużych działkach.Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z wydanym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego.Plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XII/49/99) przewiduje:• zabudowę jednorodzinną (MN) max. do 20% powierzchni działki• budynki parterowe z poddaszem użytkowym• wysokość do 8m (od posadzki parteru do kalenicy)• możliwość podpiwniczenia, max. do 0,6m ponad teren• kąt dachu od 40,5st do 49,5st• zadrzewienie / zakrzewienie min. 20% powierzchniDziałka uzbrojona: • kanalizacja,• woda z sieci gminnej,• przyłącze energetyczne z licznikiem,• dodatkowo własne ujęcie wody (studnia), wykonane przed podłączeniem do wodociąguDojazd zapewnia utwardzona, ślepa droga, prowadząca do kilku posesji, bez ruchu przelotowego.Dwa boki działki z ogrodzeniem.Teren zadrzewiony samosiejkami sosny i brzozy - do częściowego zachowania przy projektowaniu ogrodu.W odległości dwustu metrów jezioro i przepływająca przez nie rzeka Wda.Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.