SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Lipusz, z pozwoleniem na budowę + plan miejscowy

Cicha, Papiernia, pomorskie

Powierzchnia: 11 000 m²
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 8; działki powyżej 10000 m² · Lipusz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Działka, 11 000 m² (Papiernia) kosztuje 64 zł za m² — tyle, ile mediana 64 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Lipusz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dostępna jedynie w naszym biurze.Ze względu na wielkość, położenie, uzbrojenie oraz planistyczną pewność - jest to propozycja z segmentu premium.Działka budowlana nr 35/32 o powierzchni 11.000m2, położona w Lipuszu - Papierni, w spokojnej, kameralnej części gminy Lipusz, w otoczeniu lasów. W sąsiedztwie zamieszkałe domy, położone również na dużych działkach.Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z wydanym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego.Plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XII/49/99) przewiduje:• zabudowę jednorodzinną (MN) max. do 20% powierzchni działki• budynki parterowe z poddaszem użytkowym• wysokość do 8m (od posadzki parteru do kalenicy)• możliwość podpiwniczenia, max. do 0,6m ponad teren• kąt dachu od 40,5st do 49,5st• zadrzewienie / zakrzewienie min. 20% powierzchniDziałka uzbrojona: • kanalizacja,• woda z sieci gminnej,• przyłącze energetyczne z licznikiem,• dodatkowo własne ujęcie wody (studnia), wykonane przed podłączeniem do wodociąguDojazd zapewnia utwardzona, ślepa droga, prowadząca do kilku posesji, bez ruchu przelotowego.Dwa boki działki z ogrodzeniem.Teren zadrzewiony samosiejkami sosny i brzozy - do częściowego zachowania przy projektowaniu ogrodu.W odległości dwustu metrów jezioro i przepływająca przez nie rzeka Wda.Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki110 m

GminaLipusz

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita11 000 m²

Pow. działki11 000 m²

PowiatKościerski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki100 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lipusz

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIŚNIEWSCY

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.