Paprotnia – działka budowlana 1746 m2 -MPZP -1MN/U

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana - Paprotnia, ul. O. M. KolbegoPowierzchnia: 1746 m2Cena: 999 000 złWymiary:- szerokość 24 m od wjazdu - długość 74 mDziałka położona bezpośrednio przy głównej ulicy w Paprotni (ul. Kolbego). Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z dopuszczeniem usług nieuciążliwych (zgodnie z zapisami MPZP 1MN/U.Media i infrastruktura:- w drodze: gaz, światłowód- na działce: przyłącze prądu, wody i kanalizacji - na działce budynki do wykorzystania- rozbiórki, w których znajdują się już gotowe przyłącza.- warunki zabudowy wynikające z MPZP:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca- możliwość usług nieuciążliwych (do 200 m2)- maks. 2 kondygnacje, wysokość do 11 m- powierzchnia zabudowy do 45% powierzchni działki,- co najmniej 45% powierzchni biologicznie czynnej- dachy dwuspadowe lub wielospadowe (3045)Dodatkowe informacje:- działka obecnie zadrzewiona i zakrzewiona, właściciele planują częściowe oczyszczenie terenu- na działce starodrzew, który dodaje uroku i może zostać wkomponowany w przyszłą aranżację ogrodu.Infrastruktura :Edukacja w pobliskim TeresinieTrzy przedszkola, dwa żłobki (z możliwością dofinansowania)Szkoła podstawowa i średniaUsługi i sklepy:Liczne punkty handlowe i usługowe, restauracje, banki, aptekiInstytucje:Poczta, ośrodek zdrowia, biblioteka, muzeum, klasztor, pałac z XIX w.Rekreacja:Park wypoczynkowy, plac zabaw, klub sportowy, lasyKomunikacja:Stacja PKP Teresin-Niepokalanów kilka minut od domu 45 min do centrum WarszawyDojazd samochodem do stolicy ok. 50 kmPełna infrastruktura, reprezentacyjna lokalizacja i ogromny potencjał sprawiają, że ta oferta to wyjątkowa okazja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.Skontaktuj się ze mną :- Prezentacja po podpisaniu karty oglądań i umowy pośrednictwa - Pracuję w modelu dwustronnym obsługuję zarówno Sprzedających, jak i Kupujących. - Moje wynagrodzenie to prowizja pobierana od obu stron transakcji. - Zapewniam kompleksową i bezpieczną obsługę całego procesu sprzedaży od pierwszego kontaktu po przekazanie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.