SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Patryki

Patryki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 782 m²
Cena za metr: 242 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 242 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²; ta oferta: +88,3%
Podobne oferty: 9; działki 500–1000 m² · Purda
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 782 m² (Patryki) kosztuje 242 zł za m² — 88,3% więcej niż mediana 128 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Purda). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 782 m², położona w malowniczej miejscowości Patryki (gmina Purda), z dogodnym dojazdem do Olsztyna. To idealne miejsce dla osób marzących o własnym domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. Najważniejsze atuty nieruchomości: • powierzchnia 782 m² • działka budowlana • działka ogrodzona • udział w drodze wewnętrznej w cenie • skrzynka elektryczna przy działce • woda w drodze • planowana budowa sieci kanalizacyjnej, co w przyszłości zwiększy komfort użytkowania oraz wartość nieruchomości • spokojne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej • przystanek komunikacji publicznej oraz paczkomat w pobliżu • dogodny dojazd do Olsztyna Na działce znajduje się drewniana wiata o powierzchni około 50 m², która może służyć jako miejsce rekreacyjne, magazyn lub zaplecze podczas budowy domu. Na życzenie kupującego może pozostać na działce lub zostać usunięta w zamian za możliwość zabrania materiału. Działka położona jest na skraju zabudowy, dzięki czemu od strony pól można cieszyć się otwartą przestrzenią, spokojem i poczuciem prywatności. Na działce znajduje się również estetyczny ogródek warzywny wykonany z podniesionych drewnianych grządek. Ogródek nie jest przedmiotem sprzedaży i przed przekazaniem nieruchomości zostanie przeniesiony. Dla zainteresowanego kupującego istnieje możliwość jego odkupienia za dodatkową opłatą. Uwaga: rośliny ozdobne oraz nasadzenia użytkowe (w tym drzewka owocowe i leszczyny) nie są przedmiotem sprzedaży i zostaną zabrane przed przekazaniem nieruchomości nowemu właścicielowi. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca na budowę domu lub jako inwestycji w rozwijającej się okolicy. • Cena: 189 000 zł – do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

88,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 500–1000 m² · Purda

Ta oferta: 242 zł/m²
Mediana okolicy: 128 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 189 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 151 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.