Działka na sprzedaż: dolnośląskie, trzebnicki, Prusice, Pawłów Trzebnicki

Opis

Działka budowlana z WZ na dom jednorodzinny w Pawłowie Trzebnickim Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 330/4, położona w Pawłowie Trzebnickim, w spokojnej i zielonej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem do Trzebnicy oraz Wrocławia. Działka jest płaska dzięki czemu ułatwia to prace budowlane, dodatkowo działka jest na planie idealnego kwadratu co ułatwi zagospodarowanie. Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego, dzięki czemu jest bardzo dobrą propozycją dla osób planujących budowę własnego domu od zaraz bez oczeniwania na formalności. Powierzchnia działki: 999 m2 w kwadracie. Najważniejsze atuty wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnegodziałka nr 330/4prąd dostępny na działce - szafka pomiarowa.woda w drodzebliskość drogi asfaltowejprzystanek autobusowy w pobliżubardzo dobry dojazd do Trzebnicyszybki dojazd do Wrocławiabezpośrednia bliskość trasy rowerowej w kierunku Trzebnicyspokojna i zielona okolicaatrakcyjne tereny rekreacyjne w najbliższym otoczeniuDoskonała lokalizacja blisko Trzebnicy Jednym z największych atutów nieruchomości jest bliskość Trzebnicy. Dojazd samochodem do centrum Trzebnicy zajmuje około 10 minut. Dużym udogodnieniem jest również możliwość dotarcia do Trzebnicy rowerem. W bezpośredniej okolicy znajduje się trasa rowerowa. Jest to bardzo atrakcyjna opcja dla osób, które lubią aktywny wypoczynek i chcą mieć możliwość dojazdu do miasta bez samochodu. Orientacyjny czas przejazdu rowerem do Trzebnicy wynosi około 15 do 25 minut, a hulajnogą elektryczną około 15 do 25 minut, w zależności od wybranej trasy i warunków. Dobry dojazd do Wrocławia Pawłów Trzebnicki jest interesującą lokalizacją dla osób pracujących lub uczących się we Wrocławiu. Do granic Wrocławia można dojechać samochodem orientacyjnie w około 25 do 30 minut, w zależności od trasy i natężenia ruchu. Dzięki temu można połączyć zalety mieszkania poza miastem z możliwością stosunkowo szybkiego dojazdu do Wrocławia. Media i infrastruktura Działka posiada dostęp do podstawowej infrastruktury. Prąd jest dostępny - szafka pomiarowa na działce. Woda znajduje się w drodze. Jest pozwolenie na wpięcie. Światłowód jest ujęty w projekcie i oczekuje na realizację. Dodatkowym atutem jest bliskość drogi asfaltowej oraz przystanku autobusowego. Warunki zabudowy Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. Jest to istotna zaleta dla osoby planującej budowę, ponieważ podstawowe przeznaczenie nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową zostało określone w wydanej decyzji. Dokumentację dotyczącą warunków zabudowy oraz pozostałe informacje dotyczące nieruchomości udostępnię osobom zainteresowanym zakupem. Walory rekreacyjne i turystyczne Okolica Pawłowa Trzebnickiego jest atrakcyjna dla osób ceniących kontakt z naturą i aktywny wypoczynek. W pobliżu znajdują się liczne trasy rowerowe, tereny spacerowe oraz atrakcje Trzebnicy i Wzgórz Trzebnickich. Trzebnica oferuje między innymi Las Bukowy, Stawy Trzebnickie, Park Solidarności, Gminny Park Wodny, zabytkowy Rynek oraz kompleks pocysterski i Sanktuarium św. Jadwigi Śląskiej. Okolica jest również dobrym punktem wypadowym w kierunku Doliny Baryczy, co daje możliwość organizowania wycieczek rowerowych i weekendowych wyjazdów poza miasto. Dla kogo jest ta działka? Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają działki pod budowę domu jednorodzinnego i jednocześnie zależy im na: spokojnej lokalizacji poza dużym miastem, dobrym dostępie do Trzebnicy, szybkim dojeździe do Wrocławia, dostępie do infrastruktury technicznej, bliskości tras rowerowych i terenów zielonych, możliwości korzystania z komunikacji autobusowej, budowie domu w miejscu zapewniającym więcej przestrzeni i kontaktu z naturą. Podsumowanie Działka nr 330/4 w Pawłowie Trzebnickim to propozycja dla osób poszukujących działki budowlanej z wydanymi warunkami zabudowy, dobrym dostępem do mediów oraz dogodnym położeniem względem Trzebnicy i Wrocławia. Połączenie spokojnej miejscowości, bliskości miasta, tras rowerowych, terenów rekreacyjnych, drogi asfaltowej, komunikacji autobusowej oraz dostępnej infrastruktury sprawia, że jest to bardzo dobre miejsce zarówno do budowy domu dla rodziny, jak i do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu. Działka budowlana Pawłów Trzebnicki, działka pod dom, warunki zabudowy, działka z WZ, działka budowlana Trzebnica, działka niedaleko Wrocławia, działka pod budowę domu, działka z mediami, działka z wodą i prądem, działka przy trasie rowerowej, działka Pawłów Trzebnicki 330/4.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 500–1000 m² · Prusice

Ta oferta

170 zł/m²

Mediana okolicy

145 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  170 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-09

  170 000 zł