SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

KOMORÓW działka pod dom wśród przyrody 0% PROWIZJI

Rozmarynu, Pęcice Małe, mazowieckie

Powierzchnia: 1674 m²
Cena za metr: 597 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 597 zł/m²
Mediana okolicy: 850 zł/m²; ta oferta: −29,7%
Podobne oferty: 75; działki 1500–3000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 674 m² (Pęcice Małe) kosztuje 597 zł za m² — 29,7% mniej niż mediana 850 zł za m² dla 75 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 000 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Narożna działka budowlana w ciszy tuż przy lesie i rzece. Administracyjnie Komorów ul. Polna róg Rozmarynu na granicy z Pęcicami Małymi.Na co dzień spotyka się tu sarny i mnóstwo ptaków, m.in. żurawie, sójki, kapturki, kosy, pleszki i rokitniczki.Teren płaski, z niewielką ilością zadrzewienia: m.in. dąb szypułkowy, brzoza, osiki, czeremcha i głóg. Widać, że ziemia jest bardzo żyzna i rośliny ogrodowe świetnie będą tu rosnąć bez nawożenia.Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) gminy Michałowice z 30 września 2014. Położona w obrębie geodezyjnym Komorów - Wieś.Najważniejsze ustalenia MPZP:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- maksymalna wysokość budynków mieszkaniowych 10 m- intensywność zabudowy między 0,1 a 0,4- maksymalna powierzchnia zabudowy 20%- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60%W ulicy Polnej dostępna jest elektryczność.WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-08-07

Forma własnościWłasność

GminaMichałowice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 674 m²

Pow. działki1 674 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 1500–3000 m² · Michałowice

Ta oferta: 597 zł/m²
Mediana okolicy: 850 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · EKSPERCI.pro

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
EKSPERCI.pro
1 000 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
EKSPERCI.pro
1 000 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Komorów Działki
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Barsta
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Kluczyk
1,6 km
19 min pieszo
Park
Plac Ignacego Paderewskiego
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Św. Rodziny
1,6 km
21 min pieszo
Apteka
Bliska
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. Mikołaja Kopernika
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Komorów
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
2,6 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
4 km