Działka budowlana 30ar Pełczyce,MPZP,jednorodzinka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana 3000 m² | MPZP | Zabudowa jednorodzinna | Pełczyce przy granicy z KobierzycamiCena: 1 497 000 złPowierzchnia: 3000 m²Cena za m²: ok. 499 złOpis nieruchomościNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 3000 m², położona we Wrocławiu, w Pełczycach gm. Kobierzyce, przy ulicy Kobierzyckiej.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną wolnostojącą.Parametry zgodnie z MPZP:- minimum 1000 m² na jeden lokal,- możliwość realizacji do 3 budynków jednorodzinnych wolnostojących (po podziale).Parametry działki:numer ewidencyjny: 6/32powierzchnia: ok. 3000 m²kształt: regularny, prostokątnyprzybliżone wymiary:szerokość: ok. 60 mdługość: ok. 50 mteren płaski, niezabudowanydziałka przylega do drogi publicznejklasa bonitacyjna RIVbPrzeznaczenie w MPZPzabudowa jednorodzinna wolnostojąca,zabudowa mieszkaniowa niska,obszar zorganizowanej zabudowy mieszkaniowej.✅ Brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy✅ Szybka ścieżka inwestycyjnaLokalizacja i otoczeniespokojna, rozwinięta zabudowa jednorodzinna,dobre połączenie z centrum Wrocławia,W sąsiedztwie:istniejące domy jednorodzinne,infrastruktura drogowa,tereny zielone.Lokalizacja zapewnia dobry balans pomiędzy spokojnym otoczeniem a dostępem do miasta.Media dostępne w drodze:sieć energetyczna,sieć wodociągowa,kanalizacjagaztelekomunikacjaDla kogo?deweloper - możliwość realizacji kameralnej inwestycji 3 domów,inwestor prywatny - zakup gruntu z potencjałem podziału,klient indywidualny - budowa domu z dużą działką, piękna posesja w atrakcyjnej lokalizacji.Cena1 497 000 złCena podlega negocjacji w zależności od warunków transakcji.Informacje dodatkowepełna własność,brak zabudowy,MPZP obowiązujący,dostęp do drogi publicznej.Zapraszam na prezentacjęRenata Sadowa696 463 515