SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka budowlana na granicy Pępowa i Banina

Na Osiedlu Domów, Pępowo, wielkopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 333 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²; ta oferta: +59%
Podobne oferty: 18; działki 1500–3000 m² · powiat gostyński
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 1 617 m² (Pępowo) kosztuje 333 zł za m² — 59% więcej niż mediana 210 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat gostyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 59% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

59% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat gostyński

Ta oferta: 333 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 539 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 431 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Wodatak

Opis

Działka budowlana z planem miejscowym na granicy Pępowa i Banina! LOKALIZACJA: Działka znajduje się w Pępowie - prężnie rozwijającej się miejscowości. Jest to teren, który gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie daje dobry dostęp komunikacyjny. Łatwo stąd dostać się na Obwodnicę Trójmiasta. Ci nie zmotoryzowani, mogą korzystać z PKM lub innych środków komunikacji miejskiej. To wielka zaleta tej lokalizacji. Wolny czas można spędzać w różnoraki sposób - korzystać z wszechobecnej zieleni i zrelaksować się podczas spaceru, jak i w ciszy odpocząć od trudów dnia codziennego. OPIS: Nieruchomość o powierzchni 1617 m2 przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną, w przyszłości tworzących kameralne osiedle domów jednorodzinnych. W drodze dojazdowej znajduje się prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. Bezpośredni dojazd drogą gminną. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY: Działka podlega pod miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który określa przeznaczenie jako MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o następujących warunkach kształtowania zabudowy: - procent pokrycia działki zabudową max. 30% - powierzchnia biologicznie czynna min. 30% - wysokość zabudowy max. 10,0 m - dachy strome wielospadowe o kącie nachylenia 22°-45°. Jeśli szukasz cisze i spokój, a jednocześnie chcesz być dobrze skomunikowany z Trójmiastem, to ta oferta jest stworzona wręcz dla Ciebie! Skuś się, spełnij swoje marzenie o domie z ogródkiem! To takie proste! Oczywiście polecam i zapraszam na prezentację na żywo! Oferty ze znaczkiem 0% objęte są promocją - Kupujący nie płaci prowizji! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Interesują Cię szczegóły oferty - zadzwoń lub napisz - oddzwonimy! Chcesz kupić na kredyt? SPRAWDŹ NAS! Bez ŻADNYCH kosztów dla Ciebie! Zadzwoń lub napisz, przygotujemy dla Ciebie ofertę najlepszą na rynku!

Ogłoszenie wyświetlono 2 razy

539 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl