SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Inwestycyjna 777 m² – Pępowo k. Gdańska

Arniki, Kartuski, Pępowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 777 m²
Cena za metr: 496 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 496 zł/m²
Mediana okolicy: 251 zł/m²; ta oferta: +97,8%
Podobne oferty: 19; działki 500–1000 m² · powiat gostyński
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 777 m² (Kartuski, Pępowo) kosztuje 496 zł za m² — 97,8% więcej niż mediana 251 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat gostyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 98% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

97,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat gostyński

Ta oferta: 496 zł/m²
Mediana okolicy: 251 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ppor. Klemensa Wickiego
1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki27 m

GminaŻukowo

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita777 m²

Pow. działki777 m²

PowiatKartuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki29 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.AtutyMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)Korzystny, kwadratowy kształtDostępność mediów (prąd, woda)Bliskość Gdańska/TrójmiastaNieruchomośćDziałka 777 m² w Pępowie, gmina Żukowo, ma kwadratowy kształt i jest objęta gotowym MPZP (teren 84.MN,U). Plan zezwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe. Jest to idealna propozycja dla Klientów ceniących prostotę projektowania i pewność prawną inwestycji.Kluczowe Parametry ZabudowyPoniżej znajdziesz najważniejsze dane techniczne wynikające z planu, które eliminują formalności. Plan ten pozwala na optymalne wykorzystanie działki pod budowę.Maksymalna Powierzchnia Zabudowy: 30%Maksymalna Wysokość Budynku: 9 mMaksymalna Liczba Kondygnacji: 2 (w tym poddasze użytkowe)Minimalna Powierzchnia Biologicznie Czynna: 25%Forma Zabudowy: Wolnostojąca jednorodzinnaMediaPrąd (przy granicy działki)Woda (przy granicy działki)Kanalizacja (w odległości ok. 25 m)Gaz (w odległości ok. 25 m)LokalizacjaPępowo to dynamicznie rozwijająca się okolica pod Gdańskiem, gwarantująca szybki dojazd. Lokalizacja jest idealna dla osób pracujących w Trójmieście. Działka znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, co sprzyja rozwojowi okolicy.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.