Grunt Perlino 1580m2

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Ratajczak Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mamy dla Państwa w ofercie działki letniskowe z możliwością zabudowy całorocznej w urokliwej miejscowości Perlino (gmina Gniewino)! W ofercie dostępnych jest 7 działek o następujących parametrach: - Działki od 100/22 do 100/27 - każda o powierzchni 1580 m² (przybliżone wymiary: 32 m x 49 m) (Uwaga: Działka nr 100/23 jest obecnie objęta rezerwacją) - Działka 100/28 - o powierzchni 1768 m² (działka o nieregularnym kształcie, rozszerzająca się w głąb terenu do ok. 32 m szerokości, długość ok. 54 m) Jest to doskonała propozycja pod budowę domu letniskowego lub obiektu rekreacji całorocznej dla osób poszukujących prywatności, bliskości natury oraz dobrej komunikacji z nadmorskimi kurortami! Dodatkowym atutem nieruchomości jest odległość zaledwie 800 metrów od Jeziora Choczewskiego oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasów i otwartych przestrzeni. Działki i dojazd: Działki są płaskie, o regularnych kształtach ( poza działką 100/28), oznaczone słupkami granicznymi. Dojazd do poszczególnych działek odbywać się będzie poprzez wewnętrzną działkę drogową (nr 100/30), w której udziały są zbywane wraz z zakupem działki. Obecnie wjazd na drogę wewnętrzną od ulicy gminnej (ul. Alpejskiej) jest zalesiony. Właściciele zaplanowali wycinkę drzew oraz pełne przygotowanie podjazdu na okres jesienno-zimowy. Na czas realizacji tych prac, w celu zapewnienia natychmiastowego dostępu do terenu, obecni właściciele ustanowią formalną służebność gruntową przejazdu i przechodu przez sąsiednią działkę nr 100/21. Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała 16 Li - Letniska Indywidualne), który daje bardzo szerokie możliwości inwestycyjne. Najważniejsze parametry wynikające z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: - Przeznaczenie terenu: zabudowa letniskowa indywidualna (z możliwością użytkowania całorocznego) lub obiekty noclegowe, - Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,3, - Procent zabudowy działki: maksymalnie 20%, - Powierzchnia zieleni (biologicznie czynna): minimum 70%, - Wysokość zabudowy: maksymalnie 8 m, - Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia od 30° do 45°, kalenica równoległa do drogi, - Poziom posadzki parteru: maksymalnie 0,5 m nad poziomem terenu (mierzone od strony głównego wejścia do budynku), - Linie zabudowy nieprzekraczalne: 12 m od granicy lasu. Media: - prąd, woda oraz kanalizacja - dostępne w drodze gminnej. W przypadku najbliżej położonej działki 100/22 odległość do mediów wynosi około 60 metrów. Lokalizacja: Działki położone są w malowniczej i spokojnej części miejscowości Perlino, w gminie Gniewino. Najbliższa okolica to przede wszystkim puste, urokliwe pola oraz rozległe kompleksy leśne, co gwarantuje pełną prywatność, ciszę i ucieczkę od miejskiego zgiełku. Lokalizacja zapewnia świetną bazę wypadową do znanych nadmorskich miejscowości - do plaż w Lubiatowie oraz Białogórze dojedziemy samochodem w zaledwie 10 minut. Gmina Gniewino oferuje również rozwiniętą infrastrukturę turystyczno-rekreacyjną (m.in. kompleks kaszubskie Oko) oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe. Podsumowanie: - 7 działek o zróżnicowanych metrażach - Przeznaczenie w MPZP: możliwość budowy domów letniskowych, całorocznych; - Bliskość jeziora: tylko 800 m do Jeziora Choczewskiego, - Nadmorska lokalizacja: zaledwie 10 minut drogi do Lubiatowa i Białogóry, - Dojazd do działki (udział w drodze + tymczasowa służebność), - Natura na wyciągnięcie ręki: otoczenie pól i lasów bez gęstej zabudowy sąsiedzkiej. Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub podczas bezpośredniego spotkania. Zapraszam do kontaktu! _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.