SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 600 m2 z panoramą gór

Pewel Wielka, śląskie

Powierzchnia: 670 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 133 zł/m²; ta oferta: +35,2%
Podobne oferty: 16; działki 500–1000 m² · Jeleśnia
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 670 m² (Pewel Wielka) kosztuje 180 zł za m² — 35,2% więcej niż mediana 133 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Jeleśnia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Widokowe działki budowlane z panoramą na Pilsko – Pewel Wielka, gmina Jeleśnia Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu całorocznego lub bazy wypadowej w górach? Biuro Młynarscy Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży czterech działek budowlanych zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Pewel Wielka, w bezpośrednim sąsiedztwie Beskidu Żywieckiego. Działki usytuowane są w drugiej linii zabudowy od ulicy Suskiej, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz brak bezpośredniego ruchu ulicznego. Do nieruchomości prowadzi uregulowany i utwardzony dojazd. Największym atutem prezentowanego gruntu jest otoczenie natury oraz panoramiczny widok na okoliczne pagórki, gdzie w samym centrum krajobrazu dominuje widok na szczyt Pilsko. Dostępne powierzchnie i cennik (180 zł / m²) Kupujący ma możliwość wyboru parceli idealnie dopasowanej do indywidualnych planów inwestycyjnych: Działka o powierzchni ok. 600 m² - cena: 108 000 zł Działka o powierzchni ok. 650 m² - cena: 117 000 zł Działka o powierzchni ok. 670 m² - cena: 120 600 zł Działka o powierzchni ok. 850 m² - cena: 153 000 zł Potencjał budowlany – kluczowe parametry MPZP Działki są w pełni budowlane. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) gminy Jeleśnia zostały oznaczone symbolem MM38, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej. Zapisy planu dają bardzo szerokie możliwości aranżacji przestrzeni: Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 60% powierzchni działki budowlanej. Intensywność zabudowy: wskaźnik maksymalny wynosi 1.2. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni działki. Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: do 12 metrów (co pozwala na budowę komfortowego domu z poddaszem użytkowym). Geometria dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci w granicach 35°–50° (zgodnie z tradycyjną architekturą regionalną). Uzbrojenie terenu i infrastruktura Inwestycja nie wymaga ponoszenia dużych nakładów na doprowadzenie kluczowych mediów: Prąd: sieć przebiega bezpośrednio w obrębie działek. Kanalizacja: sieć kanalizacyjna znajduje się w obrębie działek. Woda: zgodnie z lokalnymi uwarunkowaniami – możliwość realizacji ujęcia indywidualnego (studni). Okolica i lokalizacja Pewel Wielka to spokojna miejscowość beskidzka usytuowana w otulinie Żywieckiego Parku Krajobrazowego. To idealny punkt startowy dla miłośników aktywnego wypoczynku: Bliskość ośrodków narciarskich w Korbielowie (Pilsko) oraz na Słowacji. Liczne górskie szlaki piesze, trasy rowerowe oraz ścieżki spacerowe dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie. Dogodny i szybki dojazd do Żywca oraz nad Jezioro Żywieckie. Współrzędne geograficzne do wklejenia w nawigację: 49°40'56.4"N 19°23'06.3"E Kontakt i prezentacja Oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze nieruchomości. Działki w tej lokalizacji, z tak przejrzystą sytuacją prawną, dostępem do mediów i pełnym widokiem na Pilsko, stanowią rzadkość na rynku. Pośrednik prowadzący ofertę: Marcin Marciniak Młynarscy Nieruchomości Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Dane techniczne i urbanistyczne są zgodne z Uchwałą Nr XXXIV/199/2017 Rady Gminy Jeleśnia.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

35,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 500–1000 m² · Jeleśnia

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 133 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 120 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pewel Wielka, Szkoła
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Pewel Wielka Centrum
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
480 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Pilskiem
2,3 km
Przedszkole
Przedszkole nr 2
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żywiec Browar
12,8 km