Duża działka z WZ blisko Ostaszewa - Piaskowiec

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki o powierzchni 3000m2, położonej w miejscowości Piaskowiec (blisko Ostaszewa) w lekkim oddaleniu od ulicy Nowodworskiej. Na działkę zostały wydane Warunki Zabudowy. Jest to doskonałe miejsce do budowy domu, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do Trójmiasta, Elbląga, Malborka i dalej Trasą S7. Pobliskie Ostaszewo zapewnia dostęp do  przedszkola, szkoły podstawowej, ośrodka zdrowia, sklepów, banku i innych placówek.Atuty:W 30 minut dojedziemy do następujących lokalizacji: Gdańsk, Elbląg, Malbork, Wyspa Sobieszewska, Stegna, Nowy Dwór Gdański, Pruszcz Gdański,40 minut do TczewaDuża działka, doskonała dla rodziny z dziećmi i osób ceniących bliskość naturyTrasy rowerowe i spaceroweNajważniejsze składowe warunków zabudowy: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - budowa wolno stojącego budynku wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Maksymalna intensywność zabudowy :0,12. Minimalna i maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: od 0,04 do 0,12. Wielkość powierzchni zabudowy: od 2,3% do 5,2% powierzchni terenu. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 82% powierzchni terenu. Szerokość elewacji frontowej: od 11,4 m do 17,0 m.Wysokość zabudowy: dwie kondygnacje nadziemne (druga kondygnacja w formie poddasza użytkowego) przy zachowaniu do kalenicy w przedziale od 7,0 m do 9,0 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku, budynek bez kondygnacji podziemnej. Dach główny dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 35 stopni do 45 stopni. Kalenica główna budynku równoległa do granicy terenu objętego decyzją. Pokrycie dachu dachówką lub blacho dachówką matową w odcieniach czerwieni naturalnej (ceglastej), brązach lub szarościach. Zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia wody - studnia do poboru wody pitnej. Odprowadzenie ścieków bytowych do atestowanego szczelnego bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe.Lokalizacja:Piaskowiec to wieś w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie nowodworskim, w gminie Ostaszewo, na obszarze Żuław Wiślanych, w odległości 1 km od Wisły. Sąsiaduje z Ostaszewem leżącym na nieczynnym szlaku Żuławskiej Kolei Dojazdowej. Miejscowości te były wsiami królewskimi, o czym przypominają zabytkowe, stare budynki mijane po drodze w miejscowości Nowa Kościelnica i w Piaskowcu. Dogodne połączenie drogowe dzięki trasie S7.W Ostaszewie  znajduje się Zespół Szkół Podstawowych, Urząd Gminy Ostaszewo, placówka Poczty Polskiej, oddział Banku Spółdzielczego wraz z bankomatem Gospodarczego Banku Wielkopolskiego S.A., Ochotnicza Straż Pożarna, od 2022 roku nowa Przychodnia Opieki Zdrowotnej świadcząca usługi w ramach ubezpieczenia NFZ jak i prywatne praktyki lekarskie, przedszkole, sala gimnastyczna, plac zabaw, Gminny Dom Kultury i Sportu, Stadion GDKiS MADY Ostaszewo, Park EuroVelo 9/ WTR miejsce postojowe Pomorskie Trasy Rowerowe, kościół, przystanki pks, apteka, sklep Dino, Lewiatan i inne lokalne, kwiaciarnia, sklep zoologiczny, paczkomat InPost, .Nieruchomość:Jest to działka o numerze z rejestru gruntów 92/2. Powierzchnia nieruchomości to 3000m2 o kształcie prostokąta - wymiary to około 80 m x 37,5 m. Zlokalizowana w linii prostej 150 m od drogi Nowodworska. Powierzchnia działki jest płaska i uprawiana rolniczo.Prąd i woda w drodze przy najbliższych zabudowaniach. Możliwa instalacja szamba lub przydomowej oczyszczalni.Dojazd drogą polną. W najbliższej okolicy działki niezabudowane oraz zabudowa mieszkaniowa - domy jednorodzinne.Serdecznie zapraszamy na prezentację i do zakupu tej wyjątkowej nieruchomości.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.