SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Piechanin, ul. Owsiana

ul. Owsiana, Piechanin, wielkopolskie

Powierzchnia: 1001 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²; ta oferta: +18,9%
Podobne oferty: 13; działki 1000–1500 m² · Czempiń
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 001 m² (Piechanin) kosztuje 250 zł za m² — 18,9% więcej niż mediana 210 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czempiń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA 1001,00 m², PIECHANIN UL. OWSIANA, GM. CZEMPIŃ Działka, położona w miejscowości Piechanin w gminie Czempiń, przy ul. Owsianej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dla działki wydano Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Teren w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 33,00 m x 30,00 m, przy drodze asfaltowej (ul. Tarnowska) - drugi dom w rzędzie do drogi asfaltowej. Typ działki: budowlana z wydanym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. UCHWAŁA NR XVI/143/25 RADY MIEJSKIEJ W CZEMPINIU z dnia 27 marca 2025 r. NAJWAŻNIEJSZE ZAŁOŻENIA wynikające z MPZP: 1. Rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. - wysokość budynków mieszkalnych wielorodzinnych do II kondygnacji nadziemnych; - dachy płaskie lub strome, o nachyleniu połaci dachowych od 20° do 45°; - zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych o wysokości powyżej 9,0 m w kalenicy dachu; - dla budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych oraz wiat: a) wysokość - I kondygnacja, max. 5,5 m, b) dachy płaskie lub strome, o nachyleniu głównych połaci dachowych od 20° do 35°; - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki budowlanej; - maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej; MEDIA: - wodociąg - bezpośrednio przed działką - prąd, kanalizacja, gazociąg dostępne bezpośrednio w ulicy Owsianej/Tarnowskiej Zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

18,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czempiń

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Piekarnia Marko. Artykuły spożywcze
840 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piechanin
960 m
12 min pieszo
Apteka
Moderna 8
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Park
Plac Zielony Rynek
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Czempiń
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Westerplatte w Czempiniu Szkoła Filialna w Borowie
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Czempiń
5,6 km