SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana Piechanin koło Czempinia

Piechanin, wielkopolskie

Powierzchnia: 1001 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 15; działki 1000–1500 m² · Czempiń
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 001 m² (Piechanin) kosztuje 250 zł za m² — tyle, ile mediana 250 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czempiń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 1001 m² Piechanin, gmina Czempiń MPZP 10MNWmedia w drodzeNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1001 m², położona w miejscowości Piechanin, zaledwie ok. 3 km od Czempinia (około 5 minut jazdy). To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i zielonego otoczenia, a jednocześnie chcących pozostać blisko pełnej infrastruktury.Piechanin to kameralna, spokojna wieś otoczona polami i zabudową jednorodzinną. W Czempiniu, oddalonym o kilka minut, znajdują się wszystkie niezbędne punkty do codziennego życia:sklepy spożywcze i marketyapteki, przychodniaszkoła podstawowa, przedszkolarestauracje, kawiarniestacja PKP (połączenia do Poznania i Leszna)komunikacja autobusowaDojazd do Poznania zajmuje ok. 35-40 minut, do Kościana ok. 10-12 minut.W drodze bezpośrednio przy działce dostępne są:prądwodagazTo znacząco ułatwia i przyspiesza proces budowy.Parametry działkipowierzchnia: 1001 m²kształt: zbliżony do kwadratu, ok. 30 × 34 mteren: płaski, z aktualnym widokiem na polaotoczenie: zabudowa jednorodzinna, bardzo cicha i spokojna okolicaprzeznaczenie: MPZP - teren 10MNW (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca)Najważniejsze zapisy MPZP (symbol 10MNW)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojącamożliwość realizacji 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnegowysokość budynku: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowemaksymalna wysokość w kalenicy: 9,0 mdachy strome: dwu- lub wielospadowe, 25°- 45°, przy dachach dwuspadowych połacie symetrycznebudynki gospodarcze / garaże / wiaty:wysokość do 5,5 mmaksymalna łączna powierzchnia zabudowy: 50 m²dachy płaskie lub strome 25°- 45°minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 35%intensywność zabudowy: 0,03 - 0,7minimalna powierzchnia działki: 800 m² (działka spełnia wymagania)minimum 2 miejsca parkingowe na każdy lokal mieszkalnyZapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.To świetna propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnym, bezpiecznym i dobrze skomunikowanym miejscu.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. ---Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki34 m

GminaCzempiń

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 001 m²

Pow. działki1 001 m²

PowiatCzempiń

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czempiń

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Park Home

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Park Home
250 000 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-10
Park Home
250 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Piekarnia Marko. Artykuły spożywcze
840 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piechanin
960 m
12 min pieszo
Apteka
Moderna 8
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Park
Plac Zielony Rynek
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Czempiń
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Westerplatte w Czempiniu Szkoła Filialna w Borowie
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Czempiń
5,6 km